Поиск недвижимости
  • Очистить

Юридические услуги

Одной из самых важных и ответственных составляющих всех сделок с недвижимостью является их юридическое сопровождение. Для того чтобы избежать всевозможных рисков при проведении операций по купле-продаже, аренде, дарению, наследованию и т. д., следует учитывать множество факторов, знать все тонкости правовой стороны вопроса. Поэтому обращение к компетентным специалистам является обязательным условием успешного проведения сделки. Наша компания предоставляет полный пакет юридического сопровождения по операциям с недвижимостью, грамотно и ответственно подходя ко всем поставленным задачам.

К вашим услугам:

  • профессиональные юристы;
  • квалифицированные налоговые консультанты;
  • опытные риелторы.

Преимущества работы с нами:

  • индивидуальный подход к каждой сделке;
  • действие с учетом интересов конкретного клиента;
  • личное и дистанционное консультирование по всем вопросам;
  • сопровождение на всех стадиях операции по недвижимости;
  • полная прозрачность сделок;
  • сбор и предоставление максимально подробной информации о недвижимости и участниках сделки;
  • гарантированная прозрачность сделки;
  • абсолютная минимизация рисков для клиента;
  • кратчайшие сроки выполнения работы;
  • работа с любыми видами недвижимости, в том числе с участием в долевом строительстве;
  • полный пакет услуг по юридическому оформлению сделок.

Услуги, которые мы оказываем:

  • полное сопровождение сделок различного характера (от купли-продажи до дарения), включая:
    • профессиональное консультирование по всем возникающим вопросам;
    • экспертизу предоставляемых документов на недвижимость;
    • сбор всей необходимой для совершения сделки документации;
    • проведение переговоров, обсуждение условий, полное представление интересов клиента на всех стадиях сделки;
    • подготовку всех необходимых контрактов, актов, расписок и других документов;
    • оформление протокола разногласий;
    • урегулирование и разрешение споров;
    • регистрацию документов;
    • контроль расчетов;
  • регистрация права собственности на новостройки, частные дома и т. д.
  • перевод жилых помещений в нежилые и наоборот;
  • оформление перепланировки и переустройства помещений;
  • приватизация недвижимости;
  • подготовка соглашений о прекращении общей долевой собственности и реальном разделе жилых домов;
  • ведение наследственных дел;
  • сбор и оформление документов для получения постановления ГУНО, необходимого при продаже объектов несовершеннолетним либо малолетним гражданином.
  • государственная регистрация (образование) юридических лиц, постановка на налоговый учет, регистрация Устава, получение ОГРН, ИНН, выписок из ЕГРЮЛ, открытие расчетного счета, пенсионный фонд, соц.фонд, мед.фонд, коды статистики и т.д.
  • регистрация физических лиц по постоянному месту жительства (прописка), временная регистрация, снятие с регистрационного учета;
  • организация изготовления технических, кадастровых паспортов, справок БТИ о принадлежности, о перепланировках;
  • межевание земельных участков, их раздел или объединение;
  • постановка на кадастровый учет объектов недвижимости.

Важным этапом при любых операциях с недвижимостью является юридическая экспертиза документов на приобретаемый объект. Наша компания проводит ее в полном объеме, в том числе:

  • проверяет на аресты и обременения;
  • изучает историю объекта недвижимости — от первого владельца в ЕГРП до продавца;
  • выясняет наличие зарегистрированных по месту жительства на объекте граждан;
  • при необходимости затребует справки из наркологического и психоневрологического диспансеров;
  • контролирует оплату продавцом всех коммунальных платежей: на день купли-продажи удостоверяется, что владелец и продавец объекта не имеет задолженности перед коммунальными обслуживающими энергоснабжающими организациями.
© 2005 — 2015 АН «Винсент Недвижимость» Сочи

Авторизация