Поиск недвижимости
  • Очистить
ID: 5393

Эксклюзивная вилла у моря

Площадь 625 м2
120 000 000  руб.
Этажность
Общая площадь
625 м²
Площадь участка
23 сот.
Цена
120 000 000
Использование
Вид права
Микрорайон
Улица
ул.Ландышевая
До моря
300 м
Вид из окон
Ремонт
Мебель
Эксклюзивная вилла у моря

Описание комплекса

  • Панорама моря
  • 50 метров до пляжа
  • Ландшафтное озеленение
  • Открытый бассейн
  • Видеонаблюдение

Дополнительная информация

Уникальное, по российским меркам, домовладение расположено в самом экологически чистом районе Сочи, между центром города и пос.Дагомыс, на почти идеально ровной террасе на склоне защищенного от оползней холма. Открытый морской горизонт, много зелени, тишина и ощущение камерности - хотя до центра города всего 15 мин. на машине. До пляжа - 5 мин. пешком.
Три года понадобилось специалистам разного профиля, чтобы преобразить дом и окружающий его участок. На  участке располагается трехэтажный особняк с мансардой, окруженный почти по всему периметру летними верандами, что придает его конструкции легкость и изящество. С веранд, обращенных к морю, открывается дивный вид. Со второго этажа можно выйти в солярий с «висячим» садом. Чуть в стороне от основного находится двухэтажный гостевой дом. Наибольшей же достопримечательностью является бассейн оригинальной формы с площадью поверхности воды 260 кв.м.
470 кубометров воды удерживают причудливые изгибы «берега», облицованные природным камнем.

На участке – огромное количество эксклюзивных зеленых насаждений - саговник, финики канарские, хомеропсы, юкки,эвкалипты, туи,кипарисовики, сосна итальянская и др.растения. По всему периметру каменного забора ( отсутствуют только со стороны моря), посажены 2,5 – 3 метровые туи,надежно скрывающие участок от посторонних глаз.

1. На участке расположены:
- жилой 3-этажный дом с мансардой,
- финская сауна с бассейном,
- гостевой 2-этажный дом,
- бассейн,
- гараж,
- жилое помещение для прислуги (однокомнатная квартира),
- мини-котельная с двумя независимыми котлами,
- каменная ротонда,
- японский сад с ручейком и деревянной беседкой для отдыха,
- сад на крыше дома для прислуги, с выходом из рабочего кабинета 2-го этажа.
2. Энергоснабжение - собственная 3-фазная КТПВ мощностью 63 КВТ, которая не только полностью покрывает потребности домовладения в электроснабжении (28 КВТ), но и позволяет продавать электричество соседним потребителям.
3. Система отопления – центральная, замкнутая, осуществляется путем подачи горячей воды из собственной котельной во все жилые и производственные помещения. Собственная мини-котельная на двух котлах мощностью 450 КВТ + 75 КВТ, работают на дизельном топливе, возможна адаптация к газу.
4. Водоснабжение – центральное городское с собственной очисткой питьевой воды.
5. Автоматическая система полива зеленых насаждений.
6. Бассейн. Имеет циркуляционную систему очистки и подогрева, скимерную систему фильтрации воды. Определение качества воды, дозирование химических реагентов производится автоматической станцией «ANALIT». Проба воды на анализ берется станцией, установленной перед фильтром. Освещение бассейна осуществляется пятнадцатью подводными прожекторами «SP 312» мощностью 300ВТ и 30 точечными прожекторами с возможностью трех цветов - синего, красного и зеленого, а также оптиковолоконным кабелем. Система аэромассажа представлена в большом бассейне – аэромассажным плато и донными форсунками «BIFA», в гидромассажной ванне - донными форсунками «Bifа» с генераторами воздуха. Система гидромассажа представлена форсунками «Gidro-Jet» с регуляторами воздуха. Имеется противоток, площадка для загорания с гейзером. Вдоль самой длинной стороны бассейна расположено 12 фонтанчиков.
7. Дом имеет автоматически регулируемую систему отопления, систему «теплых полов». На каждом этаже и в каждом помещении установлены сплит-системы кондиционирования воздуха. Системы отопления, вентиляции и охлаждения установлены в каждом жилом помещении в гостевом доме, доме для прислуги, сауне. На просторном чердаке дома оборудована игровая с элементами палубы парусника. Полы - высококачественный паркет из отборного дуба. В доме и гостевом доме установлены гидромассажные ванны.
8. Гараж с электрическими воротами,рассчитан на две небольшие легковые автомашины.

9. Двор – все горизонтальные поверхности облицованы натуральным камнем.

  • ID: 17170
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 320 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 5 сот.
  • Улица: Ландышевая
  • До моря: 300 м
  • Цена: 28 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 09.12.2016
  • ID: 9260
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 180 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 4 сот.
  • Улица: Волжская
  • До моря: 500 м
  • Цена: 38 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 07.12.2016
  • ID: 10875
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 473 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 7 сот.
  • Улица: Анапская
  • До моря: 200 м
  • Цена: 38 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 09.12.2016
  • ID: 17291
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 330 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 7 сот.
  • Улица: Волжская
  • До моря: 300 м
  • Цена: 39 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 08.12.2016
  • ID: 9835
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 300 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 5 сот.
  • Улица: Яблочная
  • До моря: 1 000 м
  • Цена: 45 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 08.12.2016
  • ID: 15637
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 320 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 8 сот.
  • Улица: ул.Ландышевая
  • До моря: 300 м
  • Цена: 45 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 07.12.2016
  • ID: 2339
  • Этажность : 2
  • Общая площадь: 400 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 15 сот.
  • Улица: пер. Мамайский
  • До моря: 900 м
  • Цена: 48 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 05.12.2016
  • ID: 15490
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 420 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 10 сот.
  • Улица: Виноградная
  • До моря: 500 м
  • Цена: 50 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 07.12.2016
  • ID: 17739
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 500 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 8 сот.
  • Улица: Волжская
  • До моря: 300 м
  • Цена: 50 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 09.12.2016
  • ID: 1117
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 304 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 10 сот.
  • Улица: Ландышевая
  • До моря: 200 м
  • Цена: 51 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 07.12.2016
  • ID: 7435
  • Этажность : 4
  • Общая площадь: 500 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 15 сот.
  • Улица: Мамайка
  • До моря: 250 м
  • Цена: 60 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 07.12.2016
  • ID: 2330
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 620 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 10 сот.
  • Улица: Целинная
  • До моря: 800 м
  • Цена: 65 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 08.12.2016
  • ID: 6558
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 600 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 13 сот.
  • Улица: Волжская
  • До моря: 500 м
  • Цена: 65 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 09.12.2016
  • ID: 8123
  • Этажность : 4
  • Общая площадь: 480 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 20 сот.
  • Улица: Волжская
  • До моря: 800 м
  • Цена: 73 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 08.12.2016
  • ID: 7410
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 340 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 8 сот.
  • Улица:
  • До моря: 300 м
  • Цена: 75 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 09.12.2016
  • ID: 8585
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 430 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 8 сот.
  • Улица: Волжская
  • До моря: 250 м
  • Цена: 79 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 09.12.2016
  • ID: 15493
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 440 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 16 сот.
  • Улица: Ландышевая
  • До моря: 500 м
  • Цена: 100 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 07.12.2016
  • ID: 803
  • Этажность : 4
  • Общая площадь: 1 200 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 14 сот.
  • Улица: Мамайский перевал
  • До моря: 200 м
  • Цена: 120 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 07.12.2016
  • ID: 10591
  • Этажность : 2
  • Общая площадь: 498 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 6 сот.
  • Улица: Плеханова
  • До моря: 400 м
  • Цена: 120 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 09.12.2016
  • ID: 16794
  • Этажность : 4
  • Общая площадь: 680 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 7 сот.
  • Улица: Прозрачная
  • До моря: 300 м
  • Цена: 120 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 06.12.2016
  • ID: 10110
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 550 м²
  • Микрорайон: Красная поляна
  • Площадь участка: 6 сот.
  • Улица: Мичурина
  • До моря: 33 000 м
  • Цена: 98 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 06.12.2016
  • ID: 12787
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 450 м²
  • Микрорайон: Красная поляна
  • Площадь участка: 15 сот.
  • Улица: Ачишховская
  • До моря: 30 000 000 м
  • Цена: 99 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 05.12.2016
  • ID: 6478
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 437 м²
  • Микрорайон: Новый Сочи
  • Площадь участка: 8 сот.
  • Улица: Виноградная
  • До моря: 300 м
  • Цена: 100 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 06.12.2016
  • ID: 9635
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 400 м²
  • Микрорайон: Мацеста
  • Площадь участка: 10 сот.
  • Улица: Измаиловская
  • До моря: 2 000 м
  • Цена: 100 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 05.12.2016
  • ID: 10403
  • Этажность : 4
  • Общая площадь: 1 000 м²
  • Микрорайон: Хоста
  • Площадь участка: 10 сот.
  • Улица: Звездная
  • До моря: 600 м
  • Цена: 100 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 06.12.2016
  • ID: 15493
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 440 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 16 сот.
  • Улица: Ландышевая
  • До моря: 500 м
  • Цена: 100 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 07.12.2016
  • ID: 16182
  • Этажность : 2
  • Общая площадь: 400 м²
  • Микрорайон: Эсто-садок
  • Площадь участка: 15 сот.
  • Улица: Заповедная
  • До моря: 30 000 м
  • Цена: 100 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 09.12.2016
  • ID: 2312
  • Этажность : 4
  • Общая площадь: 416 м²
  • Микрорайон: Хоста
  • Площадь участка: 8 сот.
  • Улица: Хостинский р-н
  • До моря: 500 м
  • Цена: 110 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 08.12.2016
  • ID: 7291
  • Этажность : 2
  • Общая площадь: 750 м²
  • Микрорайон: Адлер
  • Площадь участка: 37 сот.
  • Улица:
  • До моря: 3 000 м
  • Цена: 110 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 06.12.2016
  • ID: 9285
  • Этажность : 2
  • Общая площадь: 340 м²
  • Микрорайон: Приморье
  • Площадь участка: 7 сот.
  • Улица: Благодатная
  • До моря: 700 м
  • Цена: 110 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 05.12.2016
  • ID: 9459
  • Этажность : 2
  • Общая площадь: 420 м²
  • Микрорайон: Мацеста
  • Площадь участка: 30 сот.
  • Улица: Мацестинская
  • До моря: 1 000 м
  • Цена: 110 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 08.12.2016
  • ID: 16104
  • Этажность : 4
  • Общая площадь: 400 м²
  • Микрорайон: Хоста
  • Площадь участка: 7 сот.
  • Улица: Новоросийское шоссе
  • До моря: 100 м
  • Цена: 110 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 08.12.2016
  • ID: 17514
  • Этажность : 2
  • Общая площадь: 370 м²
  • Микрорайон: Красная поляна
  • Площадь участка: 20 сот.
  • Улица: Дальняя
  • До моря: 30 000 м
  • Цена: 110 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 09.12.2016
  • ID: 803
  • Этажность : 4
  • Общая площадь: 1 200 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 14 сот.
  • Улица: Мамайский перевал
  • До моря: 200 м
  • Цена: 120 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 07.12.2016
  • ID: 2299
  • Этажность : 4
  • Общая площадь: 700 м²
  • Микрорайон: Новый Сочи
  • Площадь участка: 27 сот.
  • Улица: Инжирная
  • До моря: 1 500 м
  • Цена: 120 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 06.12.2016
  • ID: 4774
  • Этажность : 5
  • Общая площадь: 950 м²
  • Микрорайон: Приморье
  • Площадь участка: 10 сот.
  • Улица: Приморье
  • До моря: 100 м
  • Цена: 120 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 09.12.2016
  • ID: 9222
  • Этажность : 4
  • Общая площадь: 1 200 м²
  • Микрорайон: Раздольное-объездная
  • Площадь участка: 28 сот.
  • Улица:
  • До моря: 900 м
  • Цена: 120 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 07.12.2016
  • ID: 10280
  • Этажность : 2
  • Общая площадь: 220 м²
  • Микрорайон: Лазаревское
  • Площадь участка: 100 сот.
  • Улица: Марьинское шоссе
  • До моря: 10 000 м
  • Цена: 120 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 09.12.2016
  • ID: 10591
  • Этажность : 2
  • Общая площадь: 498 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 6 сот.
  • Улица: Плеханова
  • До моря: 400 м
  • Цена: 120 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 09.12.2016
  • ID: 16131
  • Этажность : 3
  • Общая площадь: 450 м²
  • Микрорайон: Светлана
  • Площадь участка: 14 сот.
  • Улица: Лермонтова
  • До моря: 800 м
  • Цена: 120 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 07.12.2016
Вы недавно просматривали
  • ID: 5393
  • Этажность :
  • Общая площадь: 625 м²
  • Микрорайон: Мамайка
  • Площадь участка: 23 сот.
  • До моря: 300 м
  • Цена: 120 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 08.12.2016
© 2005 — 2016 АН «Винсент Недвижимость» Сочи

Авторизация