Поиск недвижимости
  • Очистить
ID: 6699

Действующий коммерческий объект на Красной Поляне

Площадь 2 023 м2
цена по запросу
Строение
2 023 м²
Участок
68 сот.
Цена
по запросу
Этажность
3
Рельеф
Ровный
Вид права
Аренда 49 лет
Микрорайон
Красная поляна
Улица
Защитников Кавказа
До моря
50 000 м
Электричество
Линия подведена
Водоснабжение
Центральное
Канализация
Центральная
Руководитель отдела продаж
Действующий коммерческий объект на Красной Поляне
В связи с изменением места жительства, продается собственный, построенный в 2008 году, нежилой многофункциональный коммерческий комплекс - Клубный дом, расположенный в живописном уголке Красной Поляны около федеральной трассы по ул. Защитников Кавказа. Великолепный вид на горы. Одно из лучших мест Красной Поляны. 1,5 км. до горнолыжных комплексов «Роза Хутор», «Горная Карусель», «Газпром» и др.
Общая площадь Клубного дома – 2023,4 кв.м. Два этажа.
На втором этаже: действующий ресторан «ДереWня», специализирующийся на традиционной русской кухне. Ресторан оформлен оригинальным дизайнерским решением в стиле «кантри» с использованием павловопосадских платков и иной «деревенской» атрибутикой. Ресторан состоит из:
- основного зала на 70 посадочных мест, площадь зала 139,5 кв.м.;
- второй зал у бара на 30 посадочных мест, площадь зала 109,2 кв.м.;
- открытая летняя веранда с солнцезащитным навесом на 40 посадочных мест, площадь веранды 80 кв.м.
Все залы ресторана полностью меблированы. Общая площадь кухни, включая подсобные помещения – 121 кв.м. Имеется «горячий» и «холодный» цеха, мясной цех, механизированная посудомойка, подсобные, складские помещения, помещение для приготовления блюд на углях с профессиональным мангалом и принудительной вытяжкой. Имеется лифт для подъема продуктов из складских помещений первого этажа. Все профессиональное кухонное оборудование фирмы «Metos» в состоянии, не требующем ремонта или замены.
Торговый знак «ДереWня» зарегистрирован в Федеральной службе по интеллектуальной собственности (Роспатент) за ООО «Катерина Сервис», участниками которого являются собственники Клубного дома.
На втором этаже расположена действующая бассейновая зона общей площадью 502 кв.м. В состав этой зоны входит: бассейн на 110 куб. воды с подсветкой; детский бассейн, джакузи, зал тренажеров, сауна, турецкая баня (хамам), душевая зона. Раздевалки с душевыми кабинами, туалетами и шкафами для хранения одежды. Имеется барная стойка для приготовления напитков,  подсобные и вспомогательные помещения (можно использовать для массажного салона). Терраса для принятия «солнечных ванн» - 160 кв.м., с деревянным настилом. Великолепный вид на горы обеспечивают витражные окна «в пол». Возможно использовать под фитнесс-центр.
На первом этаже:
- действующее элит-кафе «ShuShu», специализирующееся на японской и итальянской кухне. Зал кафе на 45 посадочных мест, общая площадь 80 кв.м., полностью меблирован. Кафе снабжено отдельной кухней площадью 25,1 кв.м. с профессиональным оборудованием, предназначенным для приготовления пицц, ролов, суши и пр.
- офисные помещения общей площадью 205 кв.м., предназначенные для сдачи в аренду, а также небольшой конференц-зал, площадью 30,5 кв.м.;
- складские помещения, профессиональные холодильники, в том числе низкотемпературные;
- полностью оборудованные помещения для автономного проживания персонала на 40 койко-мест с душевой, туалетом и раздевалкой;
- помещение прачечной с профессиональным оборудованием для стирки, сушки и глажки белья;
- технические помещения с отдельным выходом на улицу. В этих помещениях расположено технологическое оборудование бассейновой зоны, помещение для резервного водоснабжения, станция водоочистки  и др.;
- имеется гардероб и стойка «ресепшн».
Вышеуказанные объекты общественного питания обслуживаются профессиональными поварами, официантами, барменами. Имеется действующая лицензия на розничную продажу алкогольных напитков (срок лицензии – до18.12.2015 года).
Вентиляция, кондиционирование и отопление всех помещений Клубного дома производится с использованием автономной системы чиллеров и фанкойлов.
К объекту прилегает земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – эксплуатация Клубного дома, площадью 4674 кв.м. (долгосрочная аренда – 49 лет). В составе пакета продается отдельно расположенный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 2145 кв.м., в непосредственной близости от Клубного дома, предназначенный для капитального строительства (долгосрочная аренда – 49 лет).
Клубный дом расположен на огороженной территории комплекса апартаментов, принадлежащих на праве собственности третьим лицам, с которыми ООО «Катерина Сервис» заключены агентские договоры (45 договоров). По условиям данных договоров ООО «Катерина Сервис» предоставлено право сдавать апартаменты в наем (аренду) на условиях, согласованных с собственником. При этом, распределение дохода от сдачи апартаментов в наем (аренду) производится в соотношении: 70%- собственнику, 30% - ООО «Катерина Сервис». Оплата  коммунальных и прочих подобных расходов производится за счет собственника в пользу ТСЖ «Катерина Альпик». Все договоры действующие.
  • ID: 14749
  • Строение: 1 000 м²
  • Участок: 30 сот.
  • Вид права: Аренда 49 лет
  • Микрорайон: Красная поляна
  • Улица:
  • До моря: 30 000 м
  • Цена: 98 310 000 руб.
Подробнее Обновлено: 03.12.2016
  • ID: 5712
  • Строение: 40 000 м²
  • Участок: 400 сот.
  • Вид права: Собственность
  • Микрорайон: Дагомыс
  • Улица: Дагомыс
  • До моря: 500 м
  • Цена: 999 999 999 999 руб.
Подробнее Обновлено: 01.12.2016
  • ID: 7075
  • Строение: 1 280 м²
  • Участок: 2.6 сот.
  • Вид права: Собственность
  • Микрорайон: Центр
  • Улица: Москвина
  • До моря: 200 м
  • Цена: 999 999 999 999 руб.
Подробнее Обновлено: 02.12.2016
  • ID: 7209
  • Строение:  м²
  • Участок:  сот.
  • Вид права: Собственность
  • Микрорайон: Хоста
  • Улица:
  • До моря: 50 м
  • Цена: 999 999 999 999 руб.
Подробнее Обновлено: 02.12.2016
  • ID: 11032
  • Строение: 30 000 м²
  • Участок: 30000 сот.
  • Вид права: Собственность
  • Микрорайон: Центр
  • Улица: Несебрская
  • До моря: 10 м
  • Цена: 999 999 999 999 руб.
Подробнее Обновлено: 03.12.2016
  • ID: 11490
  • Строение: 4 939 м²
  • Участок: 200 сот.
  • Вид права: Аренда 49 лет
  • Микрорайон: Хоста
  • Улица: Новороссийское шоссе
  • До моря: 150 м
  • Цена: 999 999 999 999 руб.
Подробнее Обновлено: 01.12.2016
  • ID: 12137
  • Строение:  м²
  • Участок: 323.66 сот.
  • Вид права: Аренда 49 лет
  • Микрорайон: Хоста
  • Улица: Новороссийское шоссе
  • До моря: 50 м
  • Цена: 999 999 999 999 руб.
Подробнее Обновлено: 02.12.2016
  • ID: 12273
  • Строение: 5 000 м²
  • Участок: 1500 сот.
  • Вид права: Аренда 49 лет
  • Микрорайон: Раздольное-объездная
  • Улица: Транспортная
  • До моря: 3 000 м
  • Цена: 999 999 999 999 руб.
Подробнее Обновлено: 01.12.2016
  • ID: 12459
  • Строение: 3 500 м²
  • Участок: 200 сот.
  • Вид права: Аренда 49 лет
  • Микрорайон: Хоста
  • Улица:
  • До моря: 200 м
  • Цена: 999 999 999 999 руб.
Подробнее Обновлено: 01.12.2016
  • ID: 12536
  • Строение: 9 700 м²
  • Участок: 130 сот.
  • Вид права: Аренда 49 лет
  • Микрорайон: Светлана
  • Улица: Курортный проспект
  • До моря: 350 м
  • Цена: 999 999 999 999 руб.
Подробнее Обновлено: 03.12.2016
  • ID: 12702
  • Строение: 150 м²
  • Участок: 97 сот.
  • Вид права: Аренда 49 лет
  • Микрорайон: Светлана
  • Улица: Курортный проспект
  • До моря: 400 м
  • Цена: 999 999 999 999 руб.
Подробнее Обновлено: 01.12.2016
  • ID: 14469
  • Строение: 6 560 м²
  • Участок: 3000 сот.
  • Вид права: Аренда 49 лет
  • Микрорайон: Адлер
  • Улица: Сухумское шоссе
  • До моря: 200 м
  • Цена: 999 999 999 999 руб.
Подробнее Обновлено: 01.12.2016
Вы недавно просматривали
  • ID: 6699
  • Строение: 2023 м²
  • Участок: 68 сот.
  • Вид права: Аренда 49 лет
  • Микрорайон: Красная поляна
  • Улица: Защитников Кавказа
  • До моря: 50000 м
  • Цена: по запросу
Подробнее Обновлено: 01.12.2016
© 2005 — 2015 АН «Винсент Недвижимость» Сочи

Авторизация