Поиск недвижимости
  • Очистить
ID: 6223

Складской комплекс, действующий бизнес

Площадь 11 250 м2
276 000 000  руб.
Строение
11 250 м²
Участок
1 сот.
Цена
276 000 000 руб.
Этажность
1
Рельеф
Ровный
Вид права
Аренда 49 лет
Микрорайон
КСМ
Улица
Труда
До моря
2 м
Электричество
Линия подведена
Водоснабжение
Центральное
Канализация
Центральная
Руководитель отдела продаж
Складской комплекс, действующий бизнес
Предлагается действующий арендный бизнес — складской комплекс с холодильными камерами в Центральном районе города Сочи. Общая площадь комплекса — 10 700 кв. м. Объект располагается на заасфальтированном участке площадью в 1,7 га. Асфальт. В комплексе имеются 24 холодильные камеры, складские и офисные помещения. Комплекс построен в 1986 г. модернизирован — в 2009 г. В 2012 г. проведен полный ремонт кровли. В наличии все необходимые коммуникации.

Наиболее эффективными видами использования данного объекта являются:

Эксплуатация складского комплекса в качестве собственной базы или арендного бизнеса.
Девелопмент (жилая и коммерческая недвижимость). Объект расположен на небольшом удалении от центра Сочи (3 км). Существует возможность строительства привлекательного для покупателей многоэтажного жилого комплекса с видами на море и горы в районе со сложившейся инфраструктурой (школа, магазины, социальные объекты).

Высокий спрос на помещения со стороны арендаторов. Благодаря удачному с точки зрения логистики положению и наличию специализации на хранении быстропорятящихся продуктов, а также ограниченностью складской инфраструктуры в Центральном районе города Сочи объект имеет повышенный уровень спроса на аренду помещений.

— Общая складская площадь, включая холодильные камеры, — 10 694,5 кв. м.;
— Площадь офисных помещений — 556,6 кв. м.;
— Общая площадь — 11 251,1 кв. м.;
— Площадь земельного участка — 1,7 га.;
— Высота потолков — 6,3 м.;
— Вид права — аренда 49 лет.

Комплекс был построен финской строительной компанией в 1986 году и был предназначен для хранения быстропортящихся продуктов в низкотемпературных холодильных камерах. Стены комплекса изготовлены с применением сэндвич-панелей. Внутреннее покрытие стеновых панелей пищевой алюминий. На территории складского комплекса обновлено асфальтное покрытие.

На данный момент арендный бизнес, 100 % занятость. Якорные клиенты.
  • ID: 12703
  • Строение: 27 000 м²
  • Участок: 24 сот.
  • Вид права: Аренда 49 лет
  • Микрорайон: Центр
  • Улица: Черноморская
  • До моря: 20 м
  • Цена: 250 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 03.12.2016
  • ID: 14387
  • Строение: 1 600 м²
  • Участок: 30 сот.
  • Вид права: Собственность
  • Микрорайон: Приморье
  • Улица: Курортный проспект
  • До моря: 800 м
  • Цена: 260 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 01.12.2016
Вы недавно просматривали
  • ID: 6223
  • Строение: 11250 м²
  • Участок: 1,7  сот.
  • Вид права: Аренда 49 лет
  • Микрорайон: КСМ
  • Улица: Труда
  • До моря: 2 м
  • Цена: 276 000 000 руб.
Подробнее Обновлено: 03.12.2016
© 2005 — 2015 АН «Винсент Недвижимость» Сочи

Авторизация