Недвижимость в Сочи. Время покупать сегодня!
Винсент Недвижимость, ООО +7 800 333-97-97 Россия, Краснодарский край, г Сочи, ул Несебрская, д 6Б

Недвижимость в Сочи. Время покупать сегодня!

Мнения экспертов

Лето, море, жара... Вереница автомобилей вдоль побережья, побитые рекорды по пропускной способности в аэропорту и на ж/д вокзалах, ощущение полного счастья и безудержного веселья — все это Сочи. Сочи, на который устремлены взоры со всей страны. Сочи, куда спешат не только туристы, но и уже счастливые собственники своих летних апартаментов.

ЭКСПЕРТЫ:

  • Ованес Нагабедян («Винсент Недвижимость»)
  • Юлия Босарева (АК «Барселона Парк»)
  • Этери Потеряева (ЖК «Сокол»)
  • Антон Борисов ( «MR Group»)
  • Кристина Буханова (АК «Меридиан»)

Элла Богданова

Ведущая рубрики

Вопрос покупки жилья здесь на протяжении уже долгого времени остается более чем актуальным, несмотря на внутренние финансовые кризисы. Внешнеполитическая ситуация только еще больше подстегивает наших соотечественников покупать недвижимость на Черном море.

Неизбежно растущие цены, ужесточение условий для застройщиков, а самое главное, дефицит земельных участков в центральной части города, вызывают еще больший интерес у покупателей с точки зрения инвестиционной привлекательности.

Те, кто уже давно следит за ситуацией на рынке недвижимости Сочи, а особенно те, кто уже вложил сюда свои средства, с азартом в глазах потирают руки и подсчитывают прибыль, которую сейчас не дают в таком размере ни банки, ни фондовые рынки.

Те, кто планировал покупку и все время откладывал ее с надеждой на то, что цены упадут -то после Олимпиады, то в связи со снижением покупательской способности населения — проиграли вдвойне: и цены выросли как минимум вдвое и продолжают расти, и предложений на рынке становится все меньше и меньше.

Всем, кто до сих пор еще надеется на изменение ситуации на рынке, всем, кто до сих пор еще не воплотил в жизнь свою мечту, хочется пожелать: дерзайте, выбирайте, покупайте, живите, отдыхайте и наслаждайтесь жизнью в городе, который поистине признан быть лучшим и достойным именно Вас.


ОВАНЕС НАГАБЕДЯН

ведущий специалист по продажам

компании «винсент недвижимость»

Имеретинская низменность — центр притяжения гостей и жителей Сочи круглый год не только ласковым морем и горной лыжней, но и событийным туризмом, основанном на развлекательной, медийной, культурной, спортивной и даже политической жизни страны. На сегодняшний день Имеретинская низменность являет собой современный и очень перспективный район, пользующийся огромной популярностью у людей, которые приезжают в Сочи отдохнуть и у тех, кто хочет купить элитное жилье у моря. К слову, на сегодняшний день, в этом районе осталось не так уж и много предложений о продаже элитных апартаментов и коттеджей, а вот их стоимость растет в обратной пропорции — чем меньше осталось предложений, тем выше их цена.

Наиболее яркими примерами элитного жилья в этом районе являются курортный район «Имеретинский», коттеджный поселок «Арфа Парк», а также комплекс эксклюзивных апартаментов «Екатерининский Квартал». Покупая недвижимость здесь, Вы получаете просто уникальную возможность сделать свою жизнь по-настоящему комфортной и в полной мере насладиться абсолютно всеми преимуществами проживания в курортном городе, на морском берегу.

Каждый из этих комплексов отличается своей развитой и очень богатой инфраструктурой, а также полным спектром услуг для того, чтобы Ваше проживание здесь было по настоящему комфортным и приятным! В каждом комплексе детально продумана бытовая и развлекательная инфраструктура, а счет чего Вы сможете организовать свой досуг в наиболее привычной для себя форме.

Покупка недвижимости в районе Имеретинской низменности — это не только прекрасный шанс обеспечить себе и своей семье по-настоящему достойное проживание, но и очень выгодная инвестиция в свое достойное и светлое будущее. Купив здесь, например, апартамент с ремонтом в Екатерининском квартале площадью 73 кв.м. за 10 000 000 рублей, Вы при сдаче в аренду такого апартамента можете заработать минимум 1 300 000 в год, а также не забывайте, что с учетом стабильного роста цен на премиум и бизнес недвижимость Сочи, Ваш апартамент прибавит в цене более 25% в год. К тому же, как говорилось выше, предложений о продаже здесь становится все меньше и меньше, поэтому, купив недвижимость здесь сейчас, через определенный промежуток времени Вы сможете ее продать существенно дороже.

Инвестиция в недвижимость в Олимпийском парке Сочи гораздо выгоднее банковских депозитов и курса доллара, в этом уже убедились ни одна сотня счастливых покупателей апартаментов в Имеретинской низменности.

ЮЛИЯ БОСАРЕВА

руководитель отдела продаж

«Барселона парк»

Представляем Вашему вниманию абсолютно новый уникальный комплекс «Барселона Парк»! Это совершенно грандиозный проект, который только начинает свою реализацию, а именно поэтому он очень интересен в качестве выгодных вложений! И сейчас Вы поймете, почему.

Дом удачно расположен в самом сердце Сочи, в районе Художественного Музея, Площади Искусств, Центральной набережной города. Можно бесконечно перечислять все преимущества данного комплекса, такие как: непосредственная близость к морю, большое количество разнообразных парков и прогулочных аллей, лечебная база санаториев, бассейны, отличная транспортная доступность, позволяющая добраться до любого значимого объекта Сочи, инфраструктура комплекса на уровне известных отелей, наличие всевозможных вариантов планировок с балконами и террасами и т.д.

Но самое главное, что отличает этот инвестиционный проект от других- это то, что он расположен в районе элитной застройки, где уже давно не ведется никакого строительства ввиду простого отсутствия свободных земельных участков. А это говорит об абсолютном отсутствии какой-либо конкуренции!

Если мы добавим сюда тот факт, что несмотря на соседство с самыми известными на мировом уровне комплексами и отелями, что подчеркивает высокий статус владельцев жилья в этом районе, «Барселона Парк» вполне доступен по цене, то Вы понимаете, что его инвестиционную привлекательность очень сложно переоценить! Покупая недвижимость в АК «Барселона Парк», Вы не только не потратите Ваши средства зря, но Ваши вложения будут еще и работать на Вас, принося с каждым днем все большую прибыль!

Многие жители и гости города уже оценили этот выгодный инвестиционный проект, об этом свидетельствует тот факт, что за 3 месяца официальных продаж из порядка 200 апартаментов в доме уже выкуплено 60%! Это потрясающе высокий результат продаж! И многие из тех, кто купил в этом комплексе апартаменты месяц назад, уже подсчитывают свою прибыль, т.к. цены с тех пор сильно поднялись и продолжают расти день ото дня.

В связи со всем вышесказанным, хочется пожелать Вам не тянуть с приобретением недвижимости в комплексе «Барселона Парк», а покупать уже сегодня, т.к. завтра будет уже поздно!

ЭТЕРИ ПОТЕРЯЕВА

руководитель отдела продаж

жк «Сокол»

Стремительное развитие Сочи, как современного туристического центра не прекращается ни на минуту. Сочи стал известным и привлекательным, и как следствие иметь здесь недвижимость стало престижно. Создание спортивной инфраструктуры, проведения мероприятий мирового значения, благоустройство города, в целом, все это стимулы к росту инвестиций в город Сочи, в том числе и в рынок недвижимости.

За первые два квартала 2016 года наблюдалась активизация спроса на сочинскую недвижимость. Ситуация с ценами на рынке меняется ежедневно в сторону увеличения. Всем, кто задумывается и планирует приобрести заветную жилую площадь в Сочи в долгосрочной перспективе, стоит пересмотреть сроки и осуществить задуманное «здесь и сейчас».

Основной причиной, выгодного приобретения недвижимости в Сочи сейчас, является объективный прогнозируемый рост цен к концу года, который составит от 15 до 30 %. Уже сейчас по ряду объектов можно наблюдать повышение цен на 20 % по отношению к началу года, но в то же время стабилен высокий уровень спроса на высококачественное жилье, строительство которого осуществляется в соответствии с законом.

Также прогнозируется удорожание жилья на первичном рынке в связи с грядущими изменениями, вносимыми с 01.01.2017 года, в закон о долевом строительстве (214-ФЗ от 30.12.2004 г.), предусматривающие, в частности увеличение требований к застройщикам. На сегодняшний день в Сочи земельных участков, соответствующих нормам, для строительства многоквартирных домов практически нет, а законных «строительных площадок» еще меньше.

ЖК «Сокол» один из немногих объектов элитной недвижимости, строящийся и отвечающий всем требованиям, установленным законом о долевом строительстве, что гарантирует Вам, сохранность денежных средств в виде приобретения недвижимости со статусом квартиры в комплексе бизнес класса.

Преимуществами данного комплекса являются его месторасположение в самом центре деловой жизни города Сочи, панорамный вид на море, большая придомовая территория с ландшафтным озеленением, детские площадки, зоны отдыха с фонтаном и барбекю, многофункциональная спортивная площадка, подземный и гостевой паркинг. При строительстве используются только передовые технологии и материалы безопасные для здоровья, создающие комфортный микроклимат для Вас и Ваших детей.

АНТОН БОРИСОВ

директор по продажам

компании «MR Group»

АК «Актер Гэлакси»-выделяется из всех элитных комплексов не только выгодным месторасположением, но и уникальной современной архитектурой. Продуманная до мелочей инфраструктура реализует идею «Курорта в Курорте». К услугам жильцов — 3 бассейна, 3 тематических ресторана, магазины, прачечная, аптека, SPA комплекс, свой закрытый пляж, до которого курсируют гольф-кары, огромная парковая зона с детской площадкой. Охрана комплекса обеспечивается наличием пропускной системы и видеонаблюдением на всех этажах и по всему периметру.

Приобретая апартамент в нашем комплексе сегодня, вы получаете не только недвижимость в летней столице России, но и очень выгодное вложение вашего капитала, так как спрос на «элитку» растет с каждым годом в связи с переизбытком спроса над предложением — перспективы расширения прибрежной зоны застройки не только не предвидится, наоборот требования к недвижимости у моря ужесточаются с каждым годом. Это говорит о том, что комплекс уже завоевал свое «место под солнцем» и статус его будет расти только год от года.

«Актер Геллакси» очень интересен в качестве отельного бизнеса из-за удачного расположения между центром Сочи, с его ресторанами, клубами, прогулочной набережной, и центром зимнего горнолыжного курорта Роза Хутор в Красной поляне. А с развитием этих районов и спортивно-культурных активностей его стратегическое расположение будет приносить все больше баллов в его пользу, увеличивая стоимость квадратного метра.

КРИСТИНА БУХАНОВА

руководитель отдела продаж

АК «Меридиан»

Эксклюзивный Апарт-отель Меридиан,расположенный на территории известного гостиничного комплекса «Олимпийский -Дагомыс» на сегодняшний день является достаточно привлекательным объектом инвестиций в недвижимость. Основное преимущество приобретения апартаментов бизнес-класса в собственность -это возможность владельцев круглогодичном использовать уже сложившуюся внутреннюю инфраструктуру «Меридиана».

В неё входят: собственный закрытый пляж, два элитных ресторана, фитнес-центр, салон красоты, паркинг, бассейн, детская игровая площадка и т.д. Апарт-отель Меридиан входит в систему,которая включает в себя концепцию отеля с круглосуточным обслуживанием и высоким клиентским сервисом. Гарантией моментального решения любой проблемы является фактор расположения управляющей комплексом компании непосредственно на территории Апарт-отеля.

Сегодня покупка недвижимости в апарт-отеле «Меридиан» является очень выгодной инвестицией, обуславливаемой фактом идеального соотношения качества и цены. Несмотря на то, что комплекс принадлежит к сегменту престижной жилой недвижимости, цены на апартаменты в нем не выше среднерыночных. Исходя из вышесказанного можно сделать вывод,что данный проект является одним из самых интересных среди всех, реализуемых сегодня на территории города, поскольку дает возможность новым собственникам эксплуатировать апартаменты с целью сдачи в аренду или личного проживания в недвижимости гостиничного типа.



Недвижимость в Сочи. Время покупать сегодня!