Как цифровизация городских систем отразится на рынке недвижимости

Как цифровизация городских систем отразится на рынке недвижимости

08.09.2022

Цифровизация городских пространств с каждым годом набирает обороты. По данным Министерства строительства и ЖКХ, среднее значение индекса IQ российских городов достигло 52,6 баллов из 120 возможных, за 2021 год этот показатель вырос на 16%.

Лидером в этой области стала Москва, она набрала 117,2 балла из 120, следом за ней идут Санкт-Петербург (98,13 балла) и Нижний Новгород (88,26 балла).

«Умный город»: что это такое?

Само понятие «умного города» подразумевает город, в котором процессы автоматизированы и оцифрованы. Это относится к сферам городского транспорта, коммунальным службам, энергетике, общественным пространствам, городскому управлению, социальным службам и коммерческой сфере. В «умном городе» работа всех этих систем основана на использовании современных технологий и искусственного интеллекта.

Один из основных элементов умного города — умная инфраструктура, которая предполагает использование различных датчиков в коммунальных сетях, зданиях, улицах. Это позволяет повысить эффективность эксплуатации городских систем и понизить стоимость коммунальных услуг. Такие технологии реализуются в новых микрорайонах. Спрос на подобные объекты будет расти с каждым годом, так как в перспективе расходы на обслуживание жилья в них будут меньше.

Также принципы умного города касаются сферы транспорта. Уже осваиваются технологии беспилотного транспорта в столице, в будущем это направление будет развиваться и в других городах России.

Этот тренд безусловно отразится на рынке недвижимости. Со временем покупатели будут всё чаще отдавать предпочтение более технологичным, современным районам с внедренными технологиями «умного города».