Гостиница в пос. Якорная щель

Описание комплекса

Дополнительная информация

Коротко описание предлагаемого объекта.

Местонахождение - Якорная Щель, в 150 м от пляжной полосы, примерно 50-60 м от федеральной трассы.

Окружение - два пролета пляжа - 120 и 250 м, базы отдыха "Золотой Якорь", "Прогресс", "Холодок", кафе, дискобар, магазин МАГНИТ. Рядом автобусная остановка, электричка.

В 100 м от объекта на Генплане проект аквапарка, за объектом коттеджный поселок из 13 коттеджей.

Зем. участок - 10 соток. Все коммуникации. Тех. условия есть, разрешение на строительство есть.

Целевое назначение - строительство магазина, кафе, офисных помещений.

Здание - 8 этажей, 1760 м2, с балконами общая площадь более 2000 м2. Площадь этажа примерно 250-260 м2.

Лифтовая шахта - договор с Отис, по их проекту уже выставлены направляющие. Чистовая отделка, стяжка, отделка гипсокартоном потолка, электрика, пож. сигнализация, кабель проложены.

Гор. и хол. вода - разводка до санузла.

Остекление - дорогой профиль фирмы "Совершенные аллюминивые конструкции", Кровля - мягкий профиль высокого качества фирмы "Тегло-Кубань". Заключен договор с отдельной фирмой по остеклению лифта.

По плану: 1 этаж - ресепшн и ресторан с цехами к нему, 2-7 этажи - гостиничные номера, на этаже по 8 номеров с санузлами, 8 этаж - 4 больших номера.

Цена - 85 млн. руб. Возможен торг при наличии реальной готовности к покупке.

ВАЖНО!!!!! Продавец готов взять подряд по сметной стоимости по доведению объекта до полной готовности и ВВЕСТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!