Действующий коммерческий объект на Красной Поляне

Красная поляна
Защитников Кавказа
Обновлено: октябрь 2024
ID 6699
Действующий коммерческий объект на Красной Поляне
Скачать презентацию PDF
Цена
по запросу
Если вы нашли неточность, помогите нам стать лучше — расскажите нам об этом
Микрорайон
Красная поляна
Улица
Защитников Кавказа
Строение
2 023 м²
Участок
68 сот.
Цена
по запросу
Этажность
3
Рельеф
Ровный
Вид права
Аренда 49 лет
Электричество
Линия подведена
Водоснабжение
Центральное
Канализация
Центральная
Раяна Берсано
Раяна Берсано Руководитель отдела продаж
Строение
2 023 м²
Участок
68 сот.
Цена
по запросу
Этажность
3
Рельеф
Ровный
Вид права
Аренда 49 лет
Микрорайон
Красная поляна
Улица
Защитников Кавказа
До моря
50 000 м
Электричество
Линия подведена
Водоснабжение
Центральное
Канализация
Центральная
В связи с изменением места жительства, продается собственный, построенный в 2008 году, нежилой многофункциональный коммерческий комплекс - Клубный дом, расположенный в живописном уголке Красной Поляны около федеральной трассы по ул. Защитников Кавказа. Великолепный вид на горы. Одно из лучших мест Красной Поляны. 1,5 км. до горнолыжных комплексов «Роза Хутор», «Горная Карусель», «Газпром» и др.
Общая площадь Клубного дома – 2023,4 кв.м. Два этажа.
На втором этаже: действующий ресторан «ДереWня», специализирующийся на традиционной русской кухне. Ресторан оформлен оригинальным дизайнерским решением в стиле «кантри» с использованием павловопосадских платков и иной «деревенской» атрибутикой. Ресторан состоит из:
- основного зала на 70 посадочных мест, площадь зала 139,5 кв.м.;
- второй зал у бара на 30 посадочных мест, площадь зала 109,2 кв.м.;
- открытая летняя веранда с солнцезащитным навесом на 40 посадочных мест, площадь веранды 80 кв.м.
Все залы ресторана полностью меблированы. Общая площадь кухни, включая подсобные помещения – 121 кв.м. Имеется «горячий» и «холодный» цеха, мясной цех, механизированная посудомойка, подсобные, складские помещения, помещение для приготовления блюд на углях с профессиональным мангалом и принудительной вытяжкой. Имеется лифт для подъема продуктов из складских помещений первого этажа. Все профессиональное кухонное оборудование фирмы «Metos» в состоянии, не требующем ремонта или замены.
Торговый знак «ДереWня» зарегистрирован в Федеральной службе по интеллектуальной собственности (Роспатент) за ООО «Катерина Сервис», участниками которого являются собственники Клубного дома.
На втором этаже расположена действующая бассейновая зона общей площадью 502 кв.м. В состав этой зоны входит: бассейн на 110 куб. воды с подсветкой; детский бассейн, джакузи, зал тренажеров, сауна, турецкая баня (хамам), душевая зона. Раздевалки с душевыми кабинами, туалетами и шкафами для хранения одежды. Имеется барная стойка для приготовления напитков,  подсобные и вспомогательные помещения (можно использовать для массажного салона). Терраса для принятия «солнечных ванн» - 160 кв.м., с деревянным настилом. Великолепный вид на горы обеспечивают витражные окна «в пол». Возможно использовать под фитнесс-центр.
На первом этаже:
- действующее элит-кафе «ShuShu», специализирующееся на японской и итальянской кухне. Зал кафе на 45 посадочных мест, общая площадь 80 кв.м., полностью меблирован. Кафе снабжено отдельной кухней площадью 25,1 кв.м. с профессиональным оборудованием, предназначенным для приготовления пицц, ролов, суши и пр.
- офисные помещения общей площадью 205 кв.м., предназначенные для сдачи в аренду, а также небольшой конференц-зал, площадью 30,5 кв.м.;
- складские помещения, профессиональные холодильники, в том числе низкотемпературные;
- полностью оборудованные помещения для автономного проживания персонала на 40 койко-мест с душевой, туалетом и раздевалкой;
- помещение прачечной с профессиональным оборудованием для стирки, сушки и глажки белья;
- технические помещения с отдельным выходом на улицу. В этих помещениях расположено технологическое оборудование бассейновой зоны, помещение для резервного водоснабжения, станция водоочистки  и др.;
- имеется гардероб и стойка «ресепшн».
Вышеуказанные объекты общественного питания обслуживаются профессиональными поварами, официантами, барменами. Имеется действующая лицензия на розничную продажу алкогольных напитков (срок лицензии – до18.12.2015 года).
Вентиляция, кондиционирование и отопление всех помещений Клубного дома производится с использованием автономной системы чиллеров и фанкойлов.
К объекту прилегает земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – эксплуатация Клубного дома, площадью 4674 кв.м. (долгосрочная аренда – 49 лет). В составе пакета продается отдельно расположенный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 2145 кв.м., в непосредственной близости от Клубного дома, предназначенный для капитального строительства (долгосрочная аренда – 49 лет).
Клубный дом расположен на огороженной территории комплекса апартаментов, принадлежащих на праве собственности третьим лицам, с которыми ООО «Катерина Сервис» заключены агентские договоры (45 договоров). По условиям данных договоров ООО «Катерина Сервис» предоставлено право сдавать апартаменты в наем (аренду) на условиях, согласованных с собственником. При этом, распределение дохода от сдачи апартаментов в наем (аренду) производится в соотношении: 70%- собственнику, 30% - ООО «Катерина Сервис». Оплата  коммунальных и прочих подобных расходов производится за счет собственника в пользу ТСЖ «Катерина Альпик». Все договоры действующие.
43357
  •  
 
цена по запросу
 
Апарт-отель в Красной поляне
Красная полянаЗащитников Кавказа
Инвестиции в недвижимость Сочи – лучший способ приумножить свой капитал. Особенно это актуально для крупных проектов – апарт-отелей, гостевых домов... Подробнее
До моря
35 км
12137
  •  
 
цена по запросу
 
Большой участок на берегу моря
ХостаНовороссийское шоссе
Большой земельный участок, расположенный в непосредственной близости от моря. Есть разрешение на строительство многоэтажного дома. Подробнее
До моря
50 м
19387
  •  
 
цена по запросу
 
"Роза Хутор" инвестиционный проект
Эсто-садок
Возможность выбора участка и разработка проекта профильного назначения в рамках инвестиционного договора с курортом «Роза Хутор». Подробнее
Площадь
375 м²
До моря
35 км
42871
  •  
 
цена по запросу
 
Пансионат "Альфа"
Лесная
Эко Резиденция - пансионат расположен в 45 км от города Геленджика, в курортном поселке Бетта, в экологически чистом месте, в горном ущелье, в 700 м... Подробнее
До моря
150 м
42198
  • Лучшая цена
  •  
 
цена по запросу
 
Помещение 700 кв.м. свободного назначения
БытхаКурортный проспект
Если вы находитесь в поиске идеального помещения под коммерческую деятельность, то обратите внимание на новое предложение от экспертов нашей компани... Подробнее
Площадь
704 м²
До моря
400 м
42190
  •  
 
цена по запросу
 
Помещение под SPA- комплекс в ЖК "Идеал Хаус"
БытхаКурортный
Предлагается к продаже коммерческое помещение, отличающееся внушительной квадратурой и очень выгодным расположением. Оценить достоинства данного объ... Подробнее
Площадь
1 500 м²
До моря
400 м
7075
  •  
 
цена по запросу
 
Торгово-офисный центр
ЦентрМосквина
Торгово-офисный комплекс с собственной парковкой и озелененной территорией. Транспортная доступность, современные коммуникации. Подробнее
Площадь
1 280 м²
До моря
200 м
11032
  •  
 
цена по запросу
 
Участок на набережной Сочи
ЦентрНесебрская
Эксклюзивный участок в центре курорта - Центральная набережная. На участке имеется действующий аква-парк, прогулочная зона с кафе и собственными пля... Подробнее
Площадь
30 000 м²
До моря
10 м
45474
  •  
 
цена по запросу
 
Здание в Красной поляне под гостиницу
Красная полянаБерёзовая
Предлагаем Вашему вниманию объект под инвестиции - здание общей площадью 1200 кв.м. изначально строилось и планировалось как жилой комплекс. Отличны... Подробнее
До моря
35 км
7209
  •  
 
цена по запросу
 
Жилой комплекс "Красный штурм"
Хоста
ЖК «Красный Штурм» отличается уникальным расположением и прекрасными видовыми характеристиками. Удобный заезд со стороны центра и из Хосты. Подробнее
До моря
50 м