Складской комплекс, действующий бизнес
Складской комплекс, действующий бизнес
Обновлено: октябрь 2024
Цена
276 000 000
₽
Если вы нашли неточность, помогите нам стать лучше — расскажите нам об этом
- Микрорайон
- КСМ
- Улица
- Труда
- Строение
- 11 250 м²
- Участок
- 1 сот.
- Цена
- 276 000 000 ₽
- Этажность
- 1
- Рельеф
- Ровный
- Вид права
- Аренда 49 лет
- Электричество
- Линия подведена
- Водоснабжение
- Центральное
- Канализация
- Центральная
Тигран Петикян
Эксперт по недвижимости
- Строение
- 11 250 м²
- Участок
- 1 сот.
- Цена
- 276 000 000 руб.
- Этажность
- 1
- Рельеф
- Ровный
- Вид права
- Аренда 49 лет
- Микрорайон
- КСМ
- Улица
- Труда
- До моря
- 2 м
- Электричество
- Линия подведена
- Водоснабжение
- Центральное
- Канализация
- Центральная
Предлагается действующий арендный бизнес — складской комплекс с холодильными камерами в Центральном районе города Сочи. Общая площадь комплекса — 10 700 кв. м. Объект располагается на заасфальтированном участке площадью в 1,7 га. Асфальт. В комплексе имеются 24 холодильные камеры, складские и офисные помещения. Комплекс построен в 1986 г. модернизирован — в 2009 г. В 2012 г. проведен полный ремонт кровли. В наличии все необходимые коммуникации.
Наиболее эффективными видами использования данного объекта являются:
Эксплуатация складского комплекса в качестве собственной базы или арендного бизнеса.
Девелопмент (жилая и коммерческая недвижимость). Объект расположен на небольшом удалении от центра Сочи (3 км). Существует возможность строительства привлекательного для покупателей многоэтажного жилого комплекса с видами на море и горы в районе со сложившейся инфраструктурой (школа, магазины, социальные объекты).
Высокий спрос на помещения со стороны арендаторов. Благодаря удачному с точки зрения логистики положению и наличию специализации на хранении быстропорятящихся продуктов, а также ограниченностью складской инфраструктуры в Центральном районе города Сочи объект имеет повышенный уровень спроса на аренду помещений.
— Общая складская площадь, включая холодильные камеры, — 10 694,5 кв. м.;
— Площадь офисных помещений — 556,6 кв. м.;
— Общая площадь — 11 251,1 кв. м.;
— Площадь земельного участка — 1,7 га.;
— Высота потолков — 6,3 м.;
— Вид права — аренда 49 лет.
Комплекс был построен финской строительной компанией в 1986 году и был предназначен для хранения быстропортящихся продуктов в низкотемпературных холодильных камерах. Стены комплекса изготовлены с применением сэндвич-панелей. Внутреннее покрытие стеновых панелей пищевой алюминий. На территории складского комплекса обновлено асфальтное покрытие.
На данный момент арендный бизнес, 100 % занятость. Якорные клиенты.
Наиболее эффективными видами использования данного объекта являются:
Эксплуатация складского комплекса в качестве собственной базы или арендного бизнеса.
Девелопмент (жилая и коммерческая недвижимость). Объект расположен на небольшом удалении от центра Сочи (3 км). Существует возможность строительства привлекательного для покупателей многоэтажного жилого комплекса с видами на море и горы в районе со сложившейся инфраструктурой (школа, магазины, социальные объекты).
Высокий спрос на помещения со стороны арендаторов. Благодаря удачному с точки зрения логистики положению и наличию специализации на хранении быстропорятящихся продуктов, а также ограниченностью складской инфраструктуры в Центральном районе города Сочи объект имеет повышенный уровень спроса на аренду помещений.
— Общая складская площадь, включая холодильные камеры, — 10 694,5 кв. м.;
— Площадь офисных помещений — 556,6 кв. м.;
— Общая площадь — 11 251,1 кв. м.;
— Площадь земельного участка — 1,7 га.;
— Высота потолков — 6,3 м.;
— Вид права — аренда 49 лет.
Комплекс был построен финской строительной компанией в 1986 году и был предназначен для хранения быстропортящихся продуктов в низкотемпературных холодильных камерах. Стены комплекса изготовлены с применением сэндвич-панелей. Внутреннее покрытие стеновых панелей пищевой алюминий. На территории складского комплекса обновлено асфальтное покрытие.
На данный момент арендный бизнес, 100 % занятость. Якорные клиенты.