Тренды в сфере строительства индивидуальных жилых домов меняются достаточно часто. В настоящее время набирают популярность так называемые дома А-фрейм. Примечательно, что такой тип строений далеко не нов. Их возводили еще в 50-х годах в Америке. Однако, в Европейской части и в России эти дома пока еще не так сильно распространены. Что такое а-фрейм дом и что обязательно нужно учитывать при его строительстве – подробные ответы на эти вопросы предоставят эксперты компании «Винсент Недвижимость»!
Содержание:
- А-фрейм дом: ключевые особенности
- Как построить А-фрейм дом?
- Сколько стоит построить дом А-фрейм?
- Распространенные ошибки при строительстве
Рынок недвижимости Сочи насыщен предложениями на любой вкус. Если вы не хотите обременять себя трудностями самостоятельного строительства дома, то всегда можно купить готовый дом или коттедж. За профессиональными консультациями и помощью в вопросах покупки вы всегда можете обращаться к экспертам компании «Винсент Недвижимость»!
А-фрейм дом: ключевые особенности
Афрейм дома часто называют «шалашами». Этот тип домов имеет А-образную форму и отличается отсутствием двух стен, роль которых выполняет двускатная кровля, тянущаяся от конька до фундамента. Некоторые владельцы загородных участков выбирают при строительстве панорамное остекление фронтонов, поэтому конструкция выглядит максимально легкой и привлекательной.
Родоначальники строительства – американцы. В 1950-х годах они возводили дома такого плана в качестве дач. При этом большинство из них не обременяло себя вопросами утепления или подвода коммуникаций. Сегодня картина, конечно же, складывается совершенно иным образом. Треугольные или А-образные дома – это полноценные жилые пространства, в которых есть все условия для комфортного быта и отдыха.
На фоне классических построек А-фрейм дома разительно выделяются и приковывают к себе восхищенные взгляды. Кроме того, они возводятся достаточно быстро – это еще один весомый плюс в общую копилку достоинств.
Как построить А-фрейм дом?
Учитывая тот факт, что дома А-фрейм относятся к категории быстровозводимых, многие задаются вопросом – а можно ли построить его самостоятельно. Теоретически, обладая должным опытом и навыками строительства, вы можете возвести такой дом у себя на участке своими силами. Однако, конструктив имеет ряд определенных особенностей, которые обязательно нужно учитывать в процессе строительных работ.
Самое главное в вопросе строительства – это тщательно продумать будущий проект. Сейчас достаточно большое количество строительных компаний предлагают готовые варианты проектов, которые вы можете купить за сравнительно небольшую сумму и адаптировать под свои условия. Особенно это актуально, если вы отдадите предпочтение каркасному строительству.
Выбор материалов для строительства
Вертикальные части дома (фронтоны) можно строить по любой технологии – каркасной, блочной, металлической. Особое внимание нужно уделить фундаменту. Несмотря на то, что конструкция кажется максимально легкой, средний вес А-фрейм дома составляет около 15 тонн (для домов площадью 6х6 метров). Исходя из этого факта нужно рассчитать количество свай или площадь бетонной заливки.
Фундамент под будущий дом нужно выбирать с особой тщательностью. В целом, сваи – это действительно хороший вариант для А-образного дома. Особенно, если вы планируете построить его в Сочи – городе, который отличается сложным рельефом в большинстве случаев. Свайный фундамент позволяет нивелировать перепад высот без необходимости в строительстве подпорных стенок. Кроме того, с установкой дополнительных опор, можно сделать в доме полноценную террасу для отдыха на свежем воздухе.
Однако, минусы у свайного строительства тоже есть. Самый главный – холодное подполье, которое обязательно нужно будет дополнительно утеплять или же обшивать с целью защиты.
Что касается ленточного или плитного фундамента, то он обойдется значительно дороже свайного. Однако, в этом случае вы не столкнетесь с проблемой холодного пола. Впрочем, здесь нужно учитывать дополнительные затраты на подготовку участка – выравнивание и возможность строительства подпорной стенки, в случае если участок имеет достаточно крутой склон.
Количество этажей
В классических А-фрейм домах максимальное количество этажей – 2. Однако, иногда можно встретить предложения с 3 этажами. Трехэтажные «треугольники» смотрятся весьма необычно – они отличаются вытянутыми формами. По мнению большинства экспертов в строительной сфере, 3 этажа для А-фрейм дома – это много. Ну и дополнительно можно отметить, что строить их гораздо сложнее, чем классические двухэтажные дома.
Планировочное решение зависит от общей квадратуры дома. Чаще всего пространство зонируют следующим образом:
· Первый уровень – кухня, гостиная, столовая, подсобные комнаты;
· Второй уровень – одна или две спальных комнаты.
Одноэтажные дома также достаточно популярны. Здесь все комнаты находятся на одном уровне. Они являются оптимальным вариантом для проживания семей из 2-3 человек.
Обязательно нужно учитывать тот факт, что с каждым последующим этажом, полезная площадь пространства будет уменьшаться. Это обусловлено скосом самой кровли. Поэтому, в перспективе, после завершения строительных работ, вам нужно будет максимально ответственно подойти к вопросу зонирования и организации пространства внутри, чтобы сделать его максимально комфортным для проживания своей семьи.
Обшивка крыши и фасадов
Свое главное в доме А-фрейм – это его крыша, выполняющая роль стен. В рамках строительства руководствуются сводом стандартных правил. Например, если дом – каркасный, то между стропилами закладывают утеплитель, делают обрешетку для последующей установки кровельного материала. Однако, большое внимание нужно уделить вопросу тепло – и влагоизоляции. Особенно это актуально для регионов с суровым холодным климатом и субтропиков.
Материалы внешней отделки, теоретически, могут быть любыми. В практике строителей для кровли чаще всего выбирают металлочерепицу или профнастил. Здесь нужно обязательно брать в расчет то, что конструктив должен быть максимально прочным, чтобы выдерживать давление ветра. Что касается снега, то он на домах Афрейм практически не задерживается – это, конечно же, плюс. Что касается отделки фасадных частей дома, то достаточно большое количество собственников отдаёт предпочтение таким материалам как сайдинг, дерево. Можно задействовать плоские металлические листы, металлосайдинг.
Сколько стоит построить дом А-фрейм?
Одна из ключевых причин, по которой А-образные дома набирают популярность – сравнительно невысокая стоимость строительства. Однако, точную сумму, которую вам придется потратить на реализацию проекта, можно сказать только после детального просчета всех аспектов:
· Тип фундамента и его площадь;
· Тип материалов для строительства;
· Окна и входные/межкомнатные двери;
· Тип кровли;
· Количество утеплителя;
· Облицовочные материалы.
Самостоятельное строительство, конечно же, обойдется гораздо дешевле, чем привлечение строительной организации. Однако, лично браться за выполнение работ стоит только в том случае, если вы уверены в своих силах и у вас за плечами есть определенный опыт. Без понимания дела можно очень сильно просчитаться и в итоге стройка выйдет значительно дороже. Как минимум вам потребуется качественный проект – его лучше заказывать в проверенных компаниях с положительными отзывами от реальных заказчиков.
Распространенные ошибки при строительстве
Практика показывает, что стройка А-дома – это не такая простая задача, какой может показаться на первый взгляд. Анализируя опыт большинства строителей, можно выделить следующие характерные ошибки, которые допускают новички:
· Неверное наращивание стропил;
· Отсутствие должного внимания к гидроизоляции;
· Растягивание металлочерепицы;
· Неверный запил обвязочного бруса;
· Чрезмерная экономия на материалах.
Решив построить дом а-фрейм своими руками, обязательно изучите информацию, касающуюся строительства на тематических форумах. Если в своих силах вы не уверены, то лучше обратиться к профессионалам, которые построят для вас дом, полностью соответствующий всем ожиданиям!
- Самый стабильный партнёр по версии федерального девелопера «Неометрия»
- Как продать унаследованную квартиру
- Где дешевле жить: в доме или квартире?
- Как удаленно провести сделку с жильем через нотариуса
- Список полезных сервисов для проверки квартиры перед покупкой
- Как получить данные и выписку из ЕГРН с 1 марта 2023 года
- Экспертное мнение о недвижимости в Сочи
- Экскурсия по районам города Сочи