Инвестирование в недвижимость Сочи 💰» Вся правда о проектах и объектах для инвестиций в Сочи

Лидеры рынка

На рынке высокопрофессиональных инвестиционных услуг с недвижимостью в Сочи с 2005 года

Превосходная репутация

65% наших клиентов приходят к нам по рекомендации.

Надёжный партнёр

90% клиентов по инвестиционным сделкам, реинвестируют с нами.

Собственная база ликвидных объектов

Большой выбор безрисковых объектов под ожидаемую годовую доходность инвестиционных целей

Фундаментальные драйверы роста

Ключевая ставка ЦБ

ЦБ снижает ключевую ставку с целью стимулировать бизнес через дешёвые кредиты в реальном секторе. Сейчас она близка к своим историческим минимумам — 5%. Чем ставка ниже, тем больше ликвидности в экономике. Как следствие, это приводит к росту доходов физ. лиц. Отрицательный эффект этого снижения — инфляция. Единственный эффективный способ нивелировать падение покупательской способности денежной массы — конвертировать её в активы, стоимость которых сопоставимо растёт. Самый консервативный класс таких активов — это недвижимость.

Рынок недвижимости в Сочи — это прогрессивная «тихая гавань» для капитала, которая стабильно обеспечивает нашим клиентам доходность в разы выше, чем инфляция даже вкупе с процентом по ипотеке.

Инфляция

Инфляция носит лавинообразный эффект по всей цепочке строительства: растут цены на подрядческие услуги, лизинг спецтехники и гсм, материалы и логистику, маркетинг и тд.

Чтобы сохранить капитал, достаточно быть в рынке. Однако, при подборе инвестиционных решений мы ориентируемся не на само себе разумеющийся факт, а на потенциал роста внутренней стоимости объекта с учётом рисков слабой ликвидности на период реализации. Аналитическая работа по исследованию рынка позволяет нам прогнозировать дефициты предложений в целевых сегментах, а нашим клиентам достигать рекордных показателей доходности вплоть до 25–30% годовых.

Время покупать

Повышение процентной ставки с 4,25% до 5% демонстрирует окончание текущего кредитного цикла мягкой экономической политки. Рынок заканчивает активную фазу роста и начинает консолидироваться. Плановые инфраструктурные изменения в городе закладывают потенциал для дальнейшего роста. Это отличное время, чтобы инвестировать и реинвестировать в недвижимость с большим потенциалом.

Мы ожидаем, что с некоторым временным лагом произойдёт повышение процента по кредитам в реальном секторе, ипотечных в том числе, что должно «подсушить» уровень ликвидности в экономике; снижение существуеющей раскорреляции между стоимостью недвижимости и рентным доходом.

Получить консультацию

Эффект сложного процента

Эффект сложного процента характеризует экспоненциальную структуру динамики роста актива, или затухания, если говорить о влиянии инфляции на покупательскую способность денег со временем. Его каноническая формула: