Как выписать человека который живет за границей

В современном мире многие люди живут не в той стране, в которой они родились или где у них есть собственность. Иногда возникают ситуации, когда необходимо выписать из квартиры человека, который проживает за границей. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты этой процедуры, а также разберем возможные сложности и пути их решения.

Содержание:

1. Как выписать человека если он за границей
2. Заявление о снятии с регистрации
3. Выписка лица по доверенности
4. Что делать, если лицо не дает согласия?
5. Порядок действий для выписки из квартиры
6. Выводы и рекомендации от экспертов

Прежде всего, стоит отметить, что процесс выписки из квартиры может отличаться в зависимости от страны проживания и законодательства. В некоторых случаях, если человек не является собственником квартиры, достаточно обратиться в паспортный стол или миграционную службу с необходимыми документами, подтверждающими отсутствие прав на жилье. Однако, если квартира является собственностью проживающего за границей человека, процесс может быть более сложным и требовать обращения в суд.

Как выписать человека если он за границей

Собственник имеет возможность исключить из списка зарегистрированных в квартире лиц, если они не являются совладельцами доли в недвижимости. К таким категориям граждан относятся:

· Сам собственник;

· Недееспособные и частично дееспособные лица, а также несовершеннолетние дети, если собственник является их официальным представителем;

· Родственники собственника, включая супруга/супругу, родителей, детей старше 18 лет, сестер и братьев;

· Лица, не связанные с собственником родственными узами.

Однако процесс выписки может усложниться, если жильцы имеют особые права на использование жилого помещения. К таким лицам относятся, например, недееспособные граждане, находящиеся на попечении владельца квартиры или несовершеннолетние лица, оставшиеся без опеки родителей. Граждане, отказавшиеся от своей доли в квартире в пользу собственника в процессе приватизации, также получают право пожизненного проживания в ней.

Назад к содержанию

Заявление о снятии с регистрации

Сразу хотелось бы обратить ваше внимание на тот факт, что выписаться из квартиры дистанционно можно только в том случае, если лицо, находящееся за пределами страны, не возражает против таких действий и готов поспособствовать выписке.

Граждане, проживающие за границей, могут оформить и отправить почтой только один документ – заявление о снятии с регистрации. Этот документ составляется в свободной форме и заверяется в консульстве либо представительстве Российской Федерации.

Также можно заверить документ у нотариуса по месту нахождения человека, которого надо выписать из квартиры. Однако, в данном случае, человек понесет дополнительные расходы – заявление нужно будет перевести на русский язык.

Примечательно, что отправлять свой паспорт для того, чтобы выписаться из квартиры дистанционно, не требуется. Штамп в документе, удостоверяющем личность, будет сохранен. Однако, после прохождения процедуры выписки, он не будет считаться действительным. Если человек вернется в Россию и захочет получить прописку в другом месте, то ему нужно будет обратиться в паспортный стол для обновления данных.

Назад к содержанию

Выписка лица по доверенности

В ситуации, когда иностранного гражданина нужно выписать из квартиры в дистанционном формате, можно воспользоваться и нотариальной доверенностью. В принципе, алгоритм мало чем отличается – лицо, проживающее за границей, оформляет нотариальную доверенность в стране своего пребывания, затем – переводит ее на русский язык, еще раз заверяет и отправляет в Россию.

Однако, в таком случае есть очень важный нюанс – отправить письмо придется вместе с оригиналом своего российского паспорта. Получить его обратно будет практически невозможно, так как законодательство РФ запрещает пересылку личных документов. Единственной вариант – попросить кого-либо привезти его обратно.

При получении документов (доверенности и паспорта), доверенное лицо должно обратиться в МВД и написать соответствующее заявление, которое будет рассматривать от 3 до 7 рабочих дней. После этого уполномоченные лица поставят в паспорте штамп о снятии с регистрационного учета.

Назад к содержанию

Что делать, если лицо не дает согласия?

Выписать человека, проживающего за границей, если он на это согласен – процедура достаточно простая. Однако, если лицо по каким-либо причинам, не хочет делать этого, то единственный способ – обращение в суд.

В первую очередь вам нужно подготовить следующий пакет документов для выписки лица:

· Уведомление лица, которое вы хотите снять с учёта, а также расписка о получении им уведомления;

· Исковое заявление в суд по месту жительства;

· Выписка из ЕГРН на квартиру или иной объект недвижимости;

· Подтверждение того, что человек не проживает в квартире длительное время;

· Квитанция об оплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

То есть, в самую первую очередь, вам необходимо отправить лицу, проживающему за границей, письмо с уведомлением о вручении и дождаться, когда это уведомление будет получено. Потом, собрав все документы, составляете исковое заявление (лучше всего делать это с юристом) и отправляете все бумаги в суд по месту регистрации.

С большой вероятностью суд примет положительное решение, если человек, указанный в документах, уже давно не является жителем этой квартиры и постоянно проживает по другому адресу. Это может быть подтверждено свидетелями – например, родственниками или соседями. Также в качестве дополнения может выступать информация о его неуплате счетов за квартиру в течение длительного периода времени.

Иногда обстоятельства могут складываться так, что у собственника квартиры нет данных о том, где именно сейчас находится гражданин, переехавший за границу на ПМЖ. Что делать при отсутствии информации о текущем местонахождении этого человека нет? Для того, чтобы исключить его из регистрационных записей, необходимо получить судебное решение о его признании безвестно отсутствующим. После получения этого документа, собственник может обратиться в МФЦ или в паспортный стол. Срок для выпуска такого документа такой же, как и обычно – до 7 рабочих дней.

Назад к содержанию

Порядок действий для выписки из квартиры

Сама процедура снятия с регистрационного учета зависит от того, какая у вас складывается ситуация с человеком, которого необходимо выписать. Например, если человек просто переехал за границу и не возражает против того, чтобы выписаться из квартиры, то лучшее решение – это заявление на снятие с регистрации. С этим заявлением собственник обращается в МВД и на этом, собственно, все.

Если было принято решение отправить нотариальную доверенность и паспорт, то после обращения в МВД придется думать над тем, как вернуть паспорт гражданину обратно. Впрочем, для некоторых лиц это может быть неактуально – например, для тех, у кого есть двойное гражданство, и кто не планирует возвращаться в Россию.

Если связи с человеком нет или он просто не желает идти на контакт, то придется обращаться в суд для того, чтобы выписать его.

Назад к содержанию

Выводы и рекомендации от экспертов

Как выписать человека, если он за границей? Эта задача вполне реальная и выполнимая. Даже в том случае, если человек не планирует приезжать в страну для того, чтобы лично заняться урегулированием данного вопроса. Сама выписка может потребоваться в разных ситуациях – например, вы решите продать квартиру или поменять ее на другую. В любом случае, если у вас есть вопросы, касающиеся реализации объекта с не выписанными жильцами, вы можете обращаться к экспертам АН «Винсент Недвижимость» за профессиональными юридическими консультациями.

Назад к содержанию