Новый Сочи
Виноградная
Обновлено: декабрь 2025
ID 50867
Классика в центре Сочи
Скачать презентацию PDF
Цена
105 000 000
В ипотеку от 524 149 ₽ в месяц
Если вы нашли неточность, помогите нам стать лучше — расскажите нам об этом
Микрорайон
Новый Сочи
Улица
Виноградная
До моря
1 500 м
Этажность
3
Общая площадь
280 м²
Площадь участка
5 сот.
Цена
105 000 000
Использование
ИЖС
Вид права
Собственность
Вид из окон
Вид на горы
Ремонт
Евроремонт
Мебель
Есть мебель
Юрий Житков
Юрий Житков Эксперт по недвижимости
Андрей Царев
Андрей Царев Руководитель отдела продаж
Этажность
3
Общая площадь
280 м²
Площадь участка
5 сот.
Цена
105 000 000
Использование
ИЖС
Вид права
Собственность
Микрорайон
Новый Сочи
Улица
Виноградная
До моря
1 500 м
Вид из окон
Вид на горы
Ремонт
Евроремонт
Мебель
Есть мебель
Роскошная классика в сердце Сочи – дом вашей мечты.

В самом престижном районе города, где старинный шарм встречается с современным комфортом, представлен уникальный трехэтажный особняк площадью 280 м² на ухоженном участке 5 соток. Это не просто дом – это воплощение элегантности, где каждая деталь продумана до мелочей.  

Архитектура и интерьеры:
Фасад в лучших традициях классического стиля, благородные пропорции и дорогие материалы.
Внутри – авторский дизайн-проект: лепнина, натуральные материалы, элитная мебель и техника премиум-класса.  

Продуманная планировка:
1 этаж:
Светлая гостиная с панорамным остеклением.
Стильная кухня-столовая с выходом на террасу.
Гостевая спальня с удобной планировкой.
Современный санузел и практичная котельная.

2 этаж:
Парадная гостиная с камином – идеальное место для приемов.
Вторая кухня для уединенных семейных ужинов.
Просторная гардеробная и санузел.  
Уютный балкон с видом на городские огни.  

3 этаж – приватная зона:
Четыре изолированные спальни с индивидуальным дизайном.
Два санузла с дорогой отделкой.
Балкон с захватывающей панорамой гор.

Эксклюзивные преимущества:
Видовые характеристики – из окон открывается потрясающая панорама на море и Кавказские горы.
Вся инфраструктура центра Сочи – в шаговой доступности.
Закрытая территория с ландшафтным дизайном, зоной барбекю и парковкой.  
Полная инфраструктура для жизни: центральные коммуникации, кондиционирование, система безопасности  

Ваш личный оазис в Сочи.
Этот дом создан для тех, кто ценит безупречный стиль, комфорт и статус. Уединенность без отрыва от цивилизации, престижный адрес и готовность к проживанию премиум-класса.  
Локация: исторический центр Сочи, развитая инфраструктура  
Состояние: идеальное, под ключ с мебелью и техникой  
Торжество классики и современности – ваше эксклюзивное предложение в Сочи!
Узнайте детали – назначьте просмотр сегодня!
35528
  • Срочная продажа
  •  
 
84 000 000 ₽
 
2-эт. дом 510 м², 8 сот.
ХостаРучей Видный
В продаже шикарный, просторный дом, расположенный в живописном месте Сочи. Прямо с участка открывается шикарная панорама моря, а с эксплуатируемой к... Подробнее
Площадь
510 м² / 8 сот.
До моря
2 км
Этажность
2
48590
  •  
 
84 000 000 ₽
 
2-эт. дом 241 м², 7 сот.
ВеселоеВеселая
Представляем вашему вниманию премиальные дома, расположенные в живописном уголке, откуда открывается захватывающий вид на Чёрное море и заснеженные ... Подробнее
Площадь
241 м² / 7 сот.
До моря
1,8 км
Этажность
2
554
  •  
 
85 000 000 ₽
 
3-эт. дом 520 м², 9 сот.
БытхаБытха
Просторный трехэтажный особняк в мкр. Бытха станет отличным вариантом для большой и дружной семьи! Площадь дома составляет около 520м², площадь прид... Подробнее
Площадь
520 м² / 9 сот.
До моря
500 м
Этажность
3
8585
  •  
 
85 000 000 ₽
 
3-эт. дом 430 м², 8 сот.
МамайкаВолжская
Собственный дом в Сочи – о чем еще, как не об этом мечтает добрая половина наших с Вами соотечественников? Главной целью существования компании «Вин... Подробнее
Площадь
430 м² / 8 сот.
До моря
250 м
Этажность
3
9134
  •  
 
85 000 000 ₽
 
3-эт. дом 450 м², 21 сот.
ХостаЗвездная
Усадьба расположена в Хостинском районе в пос.Хоста. К дому очень хорошая асфальтированная дорога. Из любой комнаты открывается незабываемый панорам... Подробнее
Площадь
450 м² / 21 сот.
До моря
1,5 км
Этажность
3
9707
  •  
 
85 000 000 ₽
 
3-эт. дом 350 м², 5 сот.
МацестаБереговая
Желаете купить дом в Сочи, но среди сотен предложений не можете выбрать наиболее достойное? Если у Вас в списке критериев и требований к дому на пер... Подробнее
Площадь
350 м² / 5 сот.
До моря
5 км
Этажность
3
12155
  • Срочная продажа
  •  
 
85 000 000 ₽
 
4-эт. дом 750 м², 16 сот.
ХостаЗвездная
Вашему вниманию "Винсент недвижимость" предлагает Особняк в Сочи с шикарным видом на море расположенный в тихом спокойном районе в десяти минутах от... Подробнее
Площадь
750 м² / 16 сот.
До моря
800 м
Этажность
4
14616
  • Срочная продажа
  •  
 
85 000 000 ₽
 
2-эт. дом 800 м², 16 сот.
ХостаРучей Видный
Элитная вилла в экологически-чистом районе Вилла в средиземноморском стиле ждет своих будущих владельцев! В ней прекрасно все: от стильного архи... Подробнее
Площадь
800 м² / 16 сот.
До моря
700 м
Этажность
2
15629
  • Срочная продажа
  •  
 
85 000 000 ₽
 
2-эт. дом 317 м², 6 сот.
МацестаБереговая
Срочная продажа элитного дома, расположенного в мкр. Мацеста. Идеальное предложение для людей, привыкших окружать себя только всем самым лучшим и же... Подробнее
Площадь
317 м² / 6 сот.
До моря
5 км
Этажность
2
19333
  •  
 
85 000 000 ₽
 
3-эт. дом 400 м², 17 сот.
Эсто-садокПартизанская
К продаже представлен дом, расположенный по дороге на Красную Поляну, в очень спокойном, уединенном и романтичном месте, где ничто не нарушит Ваш по... Подробнее
Площадь
400 м² / 17 сот.
До моря
35 км
Этажность
3