Hi-Tech с видом на море и Олимпийский парк

Вилла с панорамным видом на море и Олимпийский парк — частная резиденция напротив Федеральной Территории Сириус

В продаже — современная отдельно стоящая вилла бизнес-класса, сочетающая архитектурную выразительность, технологичную инженерную начинку и абсолютную приватность. Расположена в одном из самых престижных и быстро развивающихся районов Большого Сочи — напротив ФТ «Сириус», в пешей доступности до Олимпийского парка и береговой линии.

Площадь основной виллы — 286 м² + просторные террасы. Дополнительно на участке предусмотрены: СПА-зона с сауной (9 м²), отдельно стоящая котельная (30 м²), летняя беседка (36 м²) и роскошный инфинити-бассейн 10×5 метров с обогревом, противотоком и системой фильтрации. Участок ИЖС — 6 соток, оформлен, с полным пакетом правоустанавливающих документов.

Инженерное исполнение и качество строительства:
– Ж/б каркас, монолит, стены из керамзитоблока, межэтажные перекрытия армированы.
– Потолки 3,5 метра на каждом этаже — максимум пространства и света.
– Витражные алюминиевые окна ALUTECH с раздвижной системой и электроприводом.
– Выполнены электрика, сантехника, тёплые полы, разводка под кондиционирование.
– Стены подготовлены под покраску — формат white box по дизайнерскому проекту.

Ландшафт и благоустройство:
Участок оформлен как полноценная зона отдыха с автополивом и профессиональным дизайнерским озеленением. В ландшафте использованы экзотические растения: пальмы «Бутия», рододендрон, лаванда, оливковые деревья, можжевельник, императа цилиндрическая — гармония Средиземноморья и южной России.

Инфраструктура и безопасность:
– Электропривод ворот, видеонаблюдение, высокий уровень приватности.
– Подключены все коммуникации.
– Полный комплект технической документации.
– Возможна ипотека, рассрочка, а также финишная отделка и мебелировка под ключ с авторским надзором.

Локация:
Уникальное расположение — всего в 3 минутах от Олимпийского парка, 5 минутах от набережной и пляжей, рядом культурные объекты, международные школы, резиденции и деловые центры ФТ «Сириус». Это сердце новой премиальной Сочи — удобное для жизни, отдыха и инвестиций.

Это не просто дом — это стиль жизни.
Запишитесь на индивидуальный показ — такие предложения единичны.