Складской комплекс, база в Сочи

Эксплуатация складского комплекса в качестве собственной базы или арендного бизнеса.
Девелопмент (жилая и коммерческая недвижимость). Объект расположен на небольшом удалении от центра Сочи (3 км). Существует возможность строительства привлекательного для покупателей многоэтажного жилого комплекса с видами на море и горы в районе со сложившейся инфраструктурой (школа, магазины, социальные объекты).

Объект имеет удобные подъездные пути — расположен в 2 км от развязки объездной дороги М-27 Джубга-Сочи-Адлер, которая существенно увеличит скорость коммуникаций в Большом Сочи. Рядом с объектом проходит одна из магистралей города — Пластунская улица. Выгоды локального положения усиливаются за счет расположения в центре жилого района на расстоянии 2,5 км от железнодорожного вокзала и администрации города.
Высокий спрос на помещения со стороны арендаторов. Благодаря удачному с точки зрения логистики положению и наличию специализации на хранении быстропорятящихся продуктов, а также ограниченностью складской инфраструктуры в Центральном районе города Сочи объект имеет повышенный уровень спроса на аренду помещений.

— Общая складская площадь, включая холодильные камеры, — 10 694,5 кв. м.;
— Площадь офисных помещений — 556,6 кв. м.;
— Общая площадь — 11 251,1 кв. м.;
— Площадь земельного участка — 1,7 га.;
— Высота потолков — 6,3 м.;
— Вид права — аренда 49 лет.

Комплекс был построен финской строительной компанией в 1986 году и был предназначен для хранения быстропортящихся продуктов в низкотемпературных холодильных камерах. Стены комплекса изготовлены с применением сэндвич-панелей. Внутреннее покрытие стеновых панелей пищевой алюминий. На территории складского комплекса обновлено асфальтное покрытие.

На данный момент арендный бизнес, 100 % занятость. Якорные клиенты.

Стоимость комплекса и все детали сделки обсуждаются.