Складской комплекс, база в Сочи

КСМ
Труда
Обновлено: июнь 2024
ID 6224
Складской комплекс, база в Сочи
Скачать презентацию PDF
Цена
430 000 000
Если вы нашли неточность, помогите нам стать лучше — расскажите нам об этом
Микрорайон
КСМ
Улица
Труда
Площадь строений
11 м²
Цена
430 000 000 ₽
Площадь участка
1 сот.
Электричество
Линия подведена
Водоснабжение
Центральное
Канализация
Линия подведена
ЖД пути
Нет
Раяна Берсано
Раяна Берсано Руководитель отдела продаж
Площадь строений
11 м²
Цена
430 000 000 руб.
Площадь участка
1 сот.
Электричество
Линия подведена
Водоснабжение
Центральное
Канализация
Линия подведена
Микрорайон
КСМ
Улица
Труда
ЖД пути
Нет
Эксплуатация складского комплекса в качестве собственной базы или арендного бизнеса.
Девелопмент (жилая и коммерческая недвижимость). Объект расположен на небольшом удалении от центра Сочи (3 км). Существует возможность строительства привлекательного для покупателей многоэтажного жилого комплекса с видами на море и горы в районе со сложившейся инфраструктурой (школа, магазины, социальные объекты).

Объект имеет удобные подъездные пути — расположен в 2 км от развязки объездной дороги М-27 Джубга-Сочи-Адлер, которая существенно увеличит скорость коммуникаций в Большом Сочи. Рядом с объектом проходит одна из магистралей города — Пластунская улица. Выгоды локального положения усиливаются за счет расположения в центре жилого района на расстоянии 2,5 км от железнодорожного вокзала и администрации города.
Высокий спрос на помещения со стороны арендаторов. Благодаря удачному с точки зрения логистики положению и наличию специализации на хранении быстропорятящихся продуктов, а также ограниченностью складской инфраструктуры в Центральном районе города Сочи объект имеет повышенный уровень спроса на аренду помещений.

— Общая складская площадь, включая холодильные камеры, — 10 694,5 кв. м.;
— Площадь офисных помещений — 556,6 кв. м.;
— Общая площадь — 11 251,1 кв. м.;
— Площадь земельного участка — 1,7 га.;
— Высота потолков — 6,3 м.;
— Вид права — аренда 49 лет.

Комплекс был построен финской строительной компанией в 1986 году и был предназначен для хранения быстропортящихся продуктов в низкотемпературных холодильных камерах. Стены комплекса изготовлены с применением сэндвич-панелей. Внутреннее покрытие стеновых панелей пищевой алюминий. На территории складского комплекса обновлено асфальтное покрытие.

На данный момент арендный бизнес, 100 % занятость. Якорные клиенты.

Стоимость комплекса и все детали сделки обсуждаются.
18963
  •  
 
400 000 000 ₽
30 769 ₽ за м²
Складской комплекс со своей ж/д веткой
АдлерЛенина
Продажа большого офисно-складского комплекса с собственной железнодорожной веткой в центре Адлера. Все коммуникации, грузовые лифты. Подробнее
Площадь
13 000 м²
До центра
2 км