185 соток с видом разрешенного использования жилого комплекса находящихся в зоне Ж-3 высотность до 7 этажей. Участок очень инвестиционно привлекателен отличным расположением, рядом транспортная развязка "Дублер", пляжи в 600 метрах , городской парк прямо граничит с участком, гипермаркет "Магнит" в 700 метрах, школы детские сады остановка транспорта от будущего жилого комплекса.Коммуникации: сто киловатт электричества заведено на участок, водоснабжение,собственное газовое шрп, разрешение на врезку городской канализации. Новые правила застройки дают возможность построить 22000 тысячи квадратных метров жилья, с возможностью смены зоны застройки на Ж-4 что позволит увеличить до 30000 кв.м. жилых метров.Рядом находятся два санатория "Октябрьский" и "Ставрополье" услугами которых можно пользоваться круглогодично (лечебная база, спа комплекс, фитнес клуб,зоопарк).