Площадь 625 м²
120 000 000
Этажность
Общая площадь
625 м²
Площадь участка
23 сот.
Цена
120 000 000
Использование
Вид права
Микрорайон
Мамайка
Улица
ул.Ландышевая
До моря
300 м
Вид из окон
Ремонт
Мебель
  • Отдел продаж

Описание комплекса

  • Панорама моря
  • 50 метров до пляжа
  • Ландшафтное озеленение
  • Открытый бассейн
  • Видеонаблюдение

Дополнительная информация

Уникальное, по российским меркам, домовладение расположено в самом экологически чистом районе Сочи, между центром города и пос.Дагомыс, на почти идеально ровной террасе на склоне защищенного от оползней холма. Открытый морской горизонт, много зелени, тишина и ощущение камерности - хотя до центра города всего 15 мин. на машине. До пляжа - 5 мин. пешком.
Три года понадобилось специалистам разного профиля, чтобы преобразить дом и окружающий его участок. На  участке располагается трехэтажный особняк с мансардой, окруженный почти по всему периметру летними верандами, что придает его конструкции легкость и изящество. С веранд, обращенных к морю, открывается дивный вид. Со второго этажа можно выйти в солярий с «висячим» садом. Чуть в стороне от основного находится двухэтажный гостевой дом. Наибольшей же достопримечательностью является бассейн оригинальной формы с площадью поверхности воды 260 кв.м.
470 кубометров воды удерживают причудливые изгибы «берега», облицованные природным камнем.

На участке – огромное количество эксклюзивных зеленых насаждений - саговник, финики канарские, хомеропсы, юкки,эвкалипты, туи,кипарисовики, сосна итальянская и др.растения. По всему периметру каменного забора ( отсутствуют только со стороны моря), посажены 2,5 – 3 метровые туи,надежно скрывающие участок от посторонних глаз.

1. На участке расположены:
- жилой 3-этажный дом с мансардой,
- финская сауна с бассейном,
- гостевой 2-этажный дом,
- бассейн,
- гараж,
- жилое помещение для прислуги (однокомнатная квартира),
- мини-котельная с двумя независимыми котлами,
- каменная ротонда,
- японский сад с ручейком и деревянной беседкой для отдыха,
- сад на крыше дома для прислуги, с выходом из рабочего кабинета 2-го этажа.
2. Энергоснабжение - собственная 3-фазная КТПВ мощностью 63 КВТ, которая не только полностью покрывает потребности домовладения в электроснабжении (28 КВТ), но и позволяет продавать электричество соседним потребителям.
3. Система отопления – центральная, замкнутая, осуществляется путем подачи горячей воды из собственной котельной во все жилые и производственные помещения. Собственная мини-котельная на двух котлах мощностью 450 КВТ + 75 КВТ, работают на дизельном топливе, возможна адаптация к газу.
4. Водоснабжение – центральное городское с собственной очисткой питьевой воды.
5. Автоматическая система полива зеленых насаждений.
6. Бассейн. Имеет циркуляционную систему очистки и подогрева, скимерную систему фильтрации воды. Определение качества воды, дозирование химических реагентов производится автоматической станцией «ANALIT». Проба воды на анализ берется станцией, установленной перед фильтром. Освещение бассейна осуществляется пятнадцатью подводными прожекторами «SP 312» мощностью 300ВТ и 30 точечными прожекторами с возможностью трех цветов - синего, красного и зеленого, а также оптиковолоконным кабелем. Система аэромассажа представлена в большом бассейне – аэромассажным плато и донными форсунками «BIFA», в гидромассажной ванне - донными форсунками «Bifа» с генераторами воздуха. Система гидромассажа представлена форсунками «Gidro-Jet» с регуляторами воздуха. Имеется противоток, площадка для загорания с гейзером. Вдоль самой длинной стороны бассейна расположено 12 фонтанчиков.
7. Дом имеет автоматически регулируемую систему отопления, систему «теплых полов». На каждом этаже и в каждом помещении установлены сплит-системы кондиционирования воздуха. Системы отопления, вентиляции и охлаждения установлены в каждом жилом помещении в гостевом доме, доме для прислуги, сауне. На просторном чердаке дома оборудована игровая с элементами палубы парусника. Полы - высококачественный паркет из отборного дуба. В доме и гостевом доме установлены гидромассажные ванны.
8. Гараж с электрическими воротами,рассчитан на две небольшие легковые автомашины.

9. Двор – все горизонтальные поверхности облицованы натуральным камнем.

  • Новая цена
  •  
 
98 000 000 ₽
 
Элитное шале в центре Красной поляны 3-эт. дом 550 м², 6 сот.
Красная полянаМичурина
В период после Олимпиады горный крорт Красная поляна стал одним из самых популярных мест для отдыха, проживания, а также перспективным объектом для ... Подробнее
Площадь
550 м² / 6 сот.
До моря
33 км
Этажность
3
  •  
 
99 000 000 ₽
 
Особняк в центре Сочи 4-эт. дом 1000 м², 6 сот.
ЦентрВойкова
В центральном микрорайоне города Сочи на улице Войкова продается четырехэтажный шикарный дом, общей площадью 1000 м2. Недвижимость располагается на ... Подробнее
Площадь
1 000 м² / 6 сот.
До моря
500 м
Этажность
4
  • Новая цена
  •  
 
99 000 000 ₽
 
Шале из натурального кедра в Красной Поляне 3-эт. дом 450 м², 15 сот.
Красная полянаАчишховская
Природное хвойное великолепие в горах на высоте 575 метров над уровнем моря, чистый воздух обогащающий каждую клетку организма кислородом, будет рад... Подробнее
Площадь
450 м² / 15 сот.
До моря
30 00 км
Этажность
3
  • Срочная продажа
  •  
 
99 000 000 ₽
 
Элитная вилла в Зеленой роще 4-эт. дом 550 м², 5 сот.
АхунКурортный проспект
Элитная вилла, в которой есть абсолютно все для жизни, полной комфорта! Расположение в лучшем районе курорта выгодно отличает объект от ряда прочих ... Подробнее
Площадь
550 м² / 5 сот.
До моря
1 км
Этажность
4
  • Срочная продажа
  •  
 
99 000 000 ₽
 
Резиденция в центре города Сочи 3-эт. дом 430 м², 50 сот.
МамайкаЦелинная
Резиденция в центральной части курортной столицы – яркий пример элитного жилья, в котором созданы все условия для комфортного проживания и отдыха в ... Подробнее
Площадь
430 м² / 50 сот.
До моря
1 км
Этажность
3
  •  
 
100 000 000 ₽
 
Новый дом в лесопарковой полосе 3-эт. дом 400 м², 10 сот.
МацестаИзмаиловская
Абсолютно новый дом, только закончена отделка из самых высококачественных материалов, В живописном в окружении лесопарковой зоны, в пяти минутах ход... Подробнее
Площадь
400 м² / 10 сот.
До моря
2 км
Этажность
3
  • Срочная продажа
  •  
 
100 000 000 ₽
 
Красивый трехэтажный дом у моря 3-эт. дом 440 м², 16 сот.
МамайкаЛандышевая
Вашему вниманию представлен элитный особняк на берегу Черного моря. Если говорить о достоинствах этого предложения, то в первую очередь хотелось бы ... Подробнее
Площадь
440 м² / 16 сот.
До моря
500 м
Этажность
3
  • Новая цена
  •  
 
100 000 000 ₽
 
Частная резиденция в Красной поляне 2-эт. дом 400 м², 15 сот.
Эсто-садокЗаповедная
Если Вы мечтаете стать владельцем по-настоящему престижного жилья в Сочи, которое не только сделает ваше проживание комфортным, но и подчеркнет Ваш ... Подробнее
Площадь
400 м² / 15 сот.
До моря
3 км
Этажность
2
  •  
 
100 000 000 ₽
 
Эксклюзивный особняк в престижном районе 4-эт. дом 800 м², 7 сот.
Сергей полеСлавы
Роскошный особняк премиум-класса находится в элитном районе Сочи. Участок ровный, территория облагорожена, беседка отдыха с мангалом. Подробнее
Площадь
800 м² / 7 сот.
До моря
2 км
Этажность
4
  • Срочная продажа
  •  
 
100 000 000 ₽
 
Элитный дом в Адлере 3-эт. дом 520 м², 7 сот.
АдлерТроицкая
Предлагается к продаже дом, расположенный в центральной части Адлерского района. Предложение самым идеальным образом может подойти для жизни людей, ... Подробнее
Площадь
520 м² / 7 сот.
До моря
1 км
Этажность
3
  •  
 
100 000 000 ₽
 
Дом с шикарным видом и бассейном 3-эт. дом 600 м², 30 сот.
МамайкаКрымская
Предлагается к продаже дом в микрорайоне Мамайка. Это предложение – идеальный вариант для тех, кто заботится о комфорте и удобстве своих домочадцев,... Подробнее
Площадь
600 м² / 30 сот.
До моря
800 м
Этажность
3
  •  
 
109 000 000 ₽
 
Элитный коттедж с панорамой на море 3-эт. дом 350 м², 5 сот.
Сергей полеКурортный проспект
Вилла находится на территории закрытого и охраняемого коттеджного поселка, который отличается своей богатой и самодостаточной инфраструктурой, а так... Подробнее
Площадь
350 м² / 5 сот.
До моря
500 м
Этажность
3
  •  
 
110 000 000 ₽
 
Поместье в городе будущего 2-эт. дом 840 м², 35 сот.
АдлерПетрозаводская
Компания «Винсент» предлагает шикарный двухэтажный особняк в Адлере по улице Петрозаводской. Просторная недвижимость общей площадью 840 квадратных м... Подробнее
Площадь
840 м² / 35 сот.
До моря
5 км
Этажность
2
  •  
 
110 000 000 ₽
 
Элитный особняк в современном загородном поселке класса Premium 4-эт. дом 416 м², 8 сот.
ХостаХостинский р-н
Описание комплекса Вид на море Лесопарковая зона Ландшафтный дизайн Отделка, мебель Полностью готов к проживанию Дополнительная информация Предлагае... Подробнее
Площадь
416 м² / 8 сот.
До моря
500 м
Этажность
4
  • Новая цена
  •  
 
110 000 000 ₽
 
Коттедж в элитном районе Благодать 2-эт. дом 340 м², 7 сот.
ПриморьеБлагодатная
Предлагаю Вашему вниманию современный двухуровневый коттедж, расположенный в живописном, экологически чистом районе города Сочи. Коттедж построен дл... Подробнее
Площадь
340 м² / 7 сот.
До моря
700 м
Этажность
2
  •  
 
110 000 000 ₽
 
Вилла с большим участком 2-эт. дом 420 м², 30 сот.
МацестаМацестинская
Агентство «Винсент» предлагает шикарную виллу общей площадью 420 квадратных метров в живописном районе Большого Сочи – Мацесте по улице Мацестинской... Подробнее
Площадь
420 м² / 30 сот.
До моря
1 км
Этажность
2
  •  
 
110 000 000 ₽
 
Дом с видом на море 4-эт. дом 400 м², 7 сот.
ХостаНоворосийское шоссе
Вашему вниманию предлагается эксклюзивная вилла, расположенная в Хостинском районе. Изысканная дорогая архитектура, прекрасный ландшафтный дизайн пр... Подробнее
Площадь
400 м² / 7 сот.
До моря
100 м
Этажность
4
  •  
 
115 000 000 ₽
 
Коттедж в Красной Поляне 3-эт. дом 400 м², 8 сот.
Красная полянаЗащитников Кавказа
Продается двухэтажный особняк, расположенный в поселке Красная Поляна, ну ул.Пчеловодов. Первое, что поражает, в хорошем смысле этого слова, при взг... Подробнее
Площадь
400 м² / 8 сот.
До моря
45 км
Этажность
3
  •  
 
120 000 000 ₽
 
Вилла в поселке Premium класса 4-эт. дом 1200 м², 14 сот.
Сергей полеПрозрачная
Описание комплекса Вид на море Лесопарковая зона Ландшафтный дизайн Отделка, мебель Асфальтированный подъезд Дополнительная информация Вилла располо... Подробнее
Площадь
1 200 м² / 14 сот.
До моря
200 м
Этажность
4
  •  
 
120 000 000 ₽
 
Элитный особняк с бассейном в престижном районе 4-эт. дом 700 м², 27 сот.
Новый СочиИнжирная
Элитный 4-уровневый особняк. Расположен в закрытом коттеджном поселке "Жилой комплекс Южное", рядом с резиденцией "Бочаров ручей". Авторский дизайн ... Подробнее
Площадь
700 м² / 27 сот.
До моря
1,5 км
Этажность
4