Площадь 625 м²
120 000 000  ₽
Этажность
Общая площадь
625 м²
Площадь участка
23 сот.
Цена
120 000 000
Использование
Вид права
Микрорайон
Мамайка
Улица
ул.Ландышевая
До моря
300 м
Вид из окон
Ремонт
Мебель
  • Отдел продаж

Описание комплекса

  • Панорама моря
  • 50 метров до пляжа
  • Ландшафтное озеленение
  • Открытый бассейн
  • Видеонаблюдение

Дополнительная информация

Уникальное, по российским меркам, домовладение расположено в самом экологически чистом районе Сочи, между центром города и пос.Дагомыс, на почти идеально ровной террасе на склоне защищенного от оползней холма. Открытый морской горизонт, много зелени, тишина и ощущение камерности - хотя до центра города всего 15 мин. на машине. До пляжа - 5 мин. пешком.
Три года понадобилось специалистам разного профиля, чтобы преобразить дом и окружающий его участок. На  участке располагается трехэтажный особняк с мансардой, окруженный почти по всему периметру летними верандами, что придает его конструкции легкость и изящество. С веранд, обращенных к морю, открывается дивный вид. Со второго этажа можно выйти в солярий с «висячим» садом. Чуть в стороне от основного находится двухэтажный гостевой дом. Наибольшей же достопримечательностью является бассейн оригинальной формы с площадью поверхности воды 260 кв.м.
470 кубометров воды удерживают причудливые изгибы «берега», облицованные природным камнем.

На участке – огромное количество эксклюзивных зеленых насаждений - саговник, финики канарские, хомеропсы, юкки,эвкалипты, туи,кипарисовики, сосна итальянская и др.растения. По всему периметру каменного забора ( отсутствуют только со стороны моря), посажены 2,5 – 3 метровые туи,надежно скрывающие участок от посторонних глаз.

1. На участке расположены:
- жилой 3-этажный дом с мансардой,
- финская сауна с бассейном,
- гостевой 2-этажный дом,
- бассейн,
- гараж,
- жилое помещение для прислуги (однокомнатная квартира),
- мини-котельная с двумя независимыми котлами,
- каменная ротонда,
- японский сад с ручейком и деревянной беседкой для отдыха,
- сад на крыше дома для прислуги, с выходом из рабочего кабинета 2-го этажа.
2. Энергоснабжение - собственная 3-фазная КТПВ мощностью 63 КВТ, которая не только полностью покрывает потребности домовладения в электроснабжении (28 КВТ), но и позволяет продавать электричество соседним потребителям.
3. Система отопления – центральная, замкнутая, осуществляется путем подачи горячей воды из собственной котельной во все жилые и производственные помещения. Собственная мини-котельная на двух котлах мощностью 450 КВТ + 75 КВТ, работают на дизельном топливе, возможна адаптация к газу.
4. Водоснабжение – центральное городское с собственной очисткой питьевой воды.
5. Автоматическая система полива зеленых насаждений.
6. Бассейн. Имеет циркуляционную систему очистки и подогрева, скимерную систему фильтрации воды. Определение качества воды, дозирование химических реагентов производится автоматической станцией «ANALIT». Проба воды на анализ берется станцией, установленной перед фильтром. Освещение бассейна осуществляется пятнадцатью подводными прожекторами «SP 312» мощностью 300ВТ и 30 точечными прожекторами с возможностью трех цветов - синего, красного и зеленого, а также оптиковолоконным кабелем. Система аэромассажа представлена в большом бассейне – аэромассажным плато и донными форсунками «BIFA», в гидромассажной ванне - донными форсунками «Bifа» с генераторами воздуха. Система гидромассажа представлена форсунками «Gidro-Jet» с регуляторами воздуха. Имеется противоток, площадка для загорания с гейзером. Вдоль самой длинной стороны бассейна расположено 12 фонтанчиков.
7. Дом имеет автоматически регулируемую систему отопления, систему «теплых полов». На каждом этаже и в каждом помещении установлены сплит-системы кондиционирования воздуха. Системы отопления, вентиляции и охлаждения установлены в каждом жилом помещении в гостевом доме, доме для прислуги, сауне. На просторном чердаке дома оборудована игровая с элементами палубы парусника. Полы - высококачественный паркет из отборного дуба. В доме и гостевом доме установлены гидромассажные ванны.
8. Гараж с электрическими воротами,рассчитан на две небольшие легковые автомашины.

9. Двор – все горизонтальные поверхности облицованы натуральным камнем.

  • Новая цена
  •  
 
98 000 000 ₽
 
Элитное шале в центре Красной поляны 3-эт. дом 550 м², 6 сот.
Красная полянаМичурина
В период после Олимпиады горный крорт Красная поляна стал одним из самых популярных мест для отдыха, проживания, а также перспективным объектом для ... Подробнее
Площадь
550 м² / 6 сот.
До моря
33 км
Этажность
3
  •  
 
99 000 000 ₽
 
Особняк в центре Сочи 4-эт. дом 1000 м², 6 сот.
ЦентрВойкова
Предлагается к продаже новый дом в Центре города Сочи.Дом расположен на земельном участке 6 соток с ландшафтным дизайном в японском стиле. Выход к м... Подробнее
Площадь
1 000 м² / 6 сот.
До моря
500 м
Этажность
4
  • Новая цена
  •  
 
99 000 000 ₽
 
Шале из натурального кедра в Красной Поляне 3-эт. дом 450 м², 15 сот.
Красная полянаАчишховская
Природное хвойное великолепие в горах на высоте 575 метров над уровнем моря, чистый воздух обогащающий каждую клетку организма кислородом, будет рад... Подробнее
Площадь
450 м² / 15 сот.
До моря
30 00 км
Этажность
3
  •  
 
100 000 000 ₽
 
Новый дом в лесопарковой полосе 3-эт. дом 400 м², 10 сот.
МацестаИзмаиловская
Абсолютно новый дом, только закончена отделка из самых высококачественных материалов, В живописном в окружении лесопарковой зоны, в пяти минутах ход... Подробнее
Площадь
400 м² / 10 сот.
До моря
2 км
Этажность
3
  • Срочная продажа
  •  
 
100 000 000 ₽
 
Красивый трехэтажный дом у моря 3-эт. дом 440 м², 16 сот.
МамайкаЛандышевая
Вашему вниманию представлен элитный особняк на берегу Черного моря. Если говорить о достоинствах этого предложения, то в первую очередь хотелось бы ... Подробнее
Площадь
440 м² / 16 сот.
До моря
500 м
Этажность
3
  • Новая цена
  •  
 
100 000 000 ₽
 
Частная резиденция в Красной поляне 2-эт. дом 400 м², 15 сот.
Эсто-садокЗаповедная
Если Вы мечтаете стать владельцем по-настоящему престижного жилья в Сочи, которое не только сделает ваше проживание комфортным, но и подчеркнет Ваш ... Подробнее
Площадь
400 м² / 15 сот.
До моря
3 км
Этажность
2
  •  
 
100 000 000 ₽
 
Эксклюзивный особняк в престижном районе 4-эт. дом 800 м², 7 сот.
Сергей полеСлавы
Ведущая компания по продаже элитной недвижимости в Сочи предлагает Вашему внимаю особняк премиум-класса в тихом, престижном, экологически чистом рай... Подробнее
Площадь
800 м² / 7 сот.
До моря
2 км
Этажность
4
  •  
 
110 000 000 ₽
 
Поместье в городе будущего 2-эт. дом 840 м², 35 сот.
АдлерПетрозаводская
Продается элитная Вилла выполненная в своем едином,индивидуальном облике, с дорогих, безопасных, натуральных материалов. Свой большой сад высаженный... Подробнее
Площадь
840 м² / 35 сот.
До моря
5 км
Этажность
2
  •  
 
110 000 000 ₽
 
Элитный особняк в современном загородном поселке класса Premium 4-эт. дом 416 м², 8 сот.
ХостаХостинский р-н
Описание комплекса Вид на море Лесопарковая зона Ландшафтный дизайн Отделка, мебель Полностью готов к проживанию Дополнительная информация Предлагае... Подробнее
Площадь
416 м² / 8 сот.
До моря
500 м
Этажность
4
  • Новая цена
  •  
 
110 000 000 ₽
 
Коттедж в элитном районе Благодать 2-эт. дом 340 м², 7 сот.
ПриморьеБлагодатная
Предлагаю Вашему вниманию современный двухуровневый коттедж, расположенный в живописном, экологически чистом районе города Сочи. Коттедж построен дл... Подробнее
Площадь
340 м² / 7 сот.
До моря
700 м
Этажность
2
  •  
 
110 000 000 ₽
 
Вилла с большим участком 2-эт. дом 420 м², 30 сот.
МацестаМацестинская
Вилла с большим земельным участком. Расположена в экологич. чистом р-не г. Сочи . Общая площаь 420 квадратных метров. Находящаяся в окружении зелено... Подробнее
Площадь
420 м² / 30 сот.
До моря
1 км
Этажность
2
  •  
 
110 000 000 ₽
 
Дом с видом на море 4-эт. дом 400 м², 7 сот.
ХостаНоворосийское шоссе
Вашему вниманию предлагается эксклюзивная вилла, расположенная в Хостинском районе. Изысканная дорогая архитектура, прекрасный ландшафтный дизайн пр... Подробнее
Площадь
400 м² / 7 сот.
До моря
100 м
Этажность
4
  •  
 
115 000 000 ₽
 
Коттедж в Красной Поляне 3-эт. дом 400 м², 8 сот.
Красная полянаЗащитников Кавказа
Продается двухэтажный особняк, расположенный в поселке Красная Поляна, ну ул.Пчеловодов. Первое, что поражает, в хорошем смысле этого слова, при взг... Подробнее
Площадь
400 м² / 8 сот.
До моря
45 км
Этажность
3
  •  
 
120 000 000 ₽
 
Вилла в поселке Premium класса 4-эт. дом 1200 м², 14 сот.
Сергей полеПрозрачная
Описание комплекса Вид на море Лесопарковая зона Ландшафтный дизайн Отделка, мебель Асфальтированный подъезд Дополнительная информация Вилла располо... Подробнее
Площадь
1 200 м² / 14 сот.
До моря
200 м
Этажность
4
  •  
 
120 000 000 ₽
 
Элитный особняк с бассейном в престижном районе 4-эт. дом 700 м², 27 сот.
Новый СочиИнжирная
Элитный 4-уровневый особняк. Расположен в закрытом коттеджном поселке "Жилой комплекс Южное", рядом с резиденцией "Бочаров ручей". Авторский дизайн ... Подробнее
Площадь
700 м² / 27 сот.
До моря
1,5 км
Этажность
4
  •  
 
120 000 000 ₽
 
Королевские коттеджи у моря 5-эт. дом 950 м², 10 сот.
ПриморьеПриморье
На морском побережье в закрытом поселке предлагаются просторные меблированные коттеджи. Есть бассейны и охрана территории. Дорогой ремонт. Подробнее
Площадь
950 м² / 10 сот.
До моря
100 м
Этажность
5
  • Срочная продажа
  •  
 
120 000 000 ₽
 
Элитный 4 этажный дом 4-эт. дом 1200 м², 28 сот.
Раздольное-объезднаяТранспортная
Четырёх этажный элитный дом, с роскошным видом на море и горы. На участке расположены дом для прислуги и охраны, Сауна, беседка, ландшафтный дизайн... Подробнее
Площадь
1 200 м² / 28 сот.
До моря
900 м
Этажность
4
  •  
 
120 000 000 ₽
 
Загородная усадьба 2-эт. дом 220 м², 100 сот.
ЛазаревскоеМарьинское шоссе
УСАДЬБА территорией 1 гектар земли с тремя котеджами , каждый с индивидуальным ремонтом. Находится в 10км от моря. Закрытая территория с охраной по ... Подробнее
Площадь
220 м² / 100 сот.
До моря
1 км
Этажность
2
  •  
 
120 000 000 ₽
 
Элитный дом у моря 2-эт. дом 498 м², 6 сот.
МамайкаПлеханова
"Винсент недвижимость " предлагает приобрести элитный дом в тихой и экологически чистой зоне города Сочи, рядом с морем. На территории дома располаг... Подробнее
Площадь
498 м² / 6 сот.
До моря
400 м
Этажность
2
  •  
 
120 000 000 ₽
 
Большой дом в самом центре 3-эт. дом 450 м², 14 сот.
СветланаЛермонтова
В последнее время, в нашем городе предложений элитных домовладений в самом центре, становиться все меньше и меньше. Станьте обладателем этого предло... Подробнее
Площадь
450 м² / 14 сот.
До моря
800 м
Этажность
3