Эксклюзивная вилла у моря

Мамайка
ул.Ландышевая
до моря 300 м
ID 5393
Площадь
625 м²
Участок
23 соток
Использование
Этажность
Цена
120 000 000
В ипотеку от 599 028 ₽ в месяц
Если вы нашли неточность, помогите нам стать лучше — расскажите нам об этом
Микрорайон
Мамайка
Улица
ул.Ландышевая
Этажность
Общая площадь
625 м²
Площадь участка
23 сот.
Цена
120 000 000
Использование
Вид права
Вид из окон
Ремонт
Мебель
Отдел продаж
Этажность
Общая площадь
625 м²
Площадь участка
23 сот.
Цена
120 000 000
Использование
Вид права
Микрорайон
Мамайка
Улица
ул.Ландышевая
До моря
300 м
Вид из окон
Ремонт
Мебель

Описание комплекса

  • Панорама моря
  • 50 метров до пляжа
  • Ландшафтное озеленение
  • Открытый бассейн
  • Видеонаблюдение

Дополнительная информация

Уникальное, по российским меркам, домовладение расположено в самом экологически чистом районе Сочи, между центром города и пос.Дагомыс, на почти идеально ровной террасе на склоне защищенного от оползней холма. Открытый морской горизонт, много зелени, тишина и ощущение камерности - хотя до центра города всего 15 мин. на машине. До пляжа - 5 мин. пешком.
Три года понадобилось специалистам разного профиля, чтобы преобразить дом и окружающий его участок. На  участке располагается трехэтажный особняк с мансардой, окруженный почти по всему периметру летними верандами, что придает его конструкции легкость и изящество. С веранд, обращенных к морю, открывается дивный вид. Со второго этажа можно выйти в солярий с «висячим» садом. Чуть в стороне от основного находится двухэтажный гостевой дом. Наибольшей же достопримечательностью является бассейн оригинальной формы с площадью поверхности воды 260 кв.м.
470 кубометров воды удерживают причудливые изгибы «берега», облицованные природным камнем.

На участке – огромное количество эксклюзивных зеленых насаждений - саговник, финики канарские, хомеропсы, юкки,эвкалипты, туи,кипарисовики, сосна итальянская и др.растения. По всему периметру каменного забора ( отсутствуют только со стороны моря), посажены 2,5 – 3 метровые туи,надежно скрывающие участок от посторонних глаз.

1. На участке расположены:
- жилой 3-этажный дом с мансардой,
- финская сауна с бассейном,
- гостевой 2-этажный дом,
- бассейн,
- гараж,
- жилое помещение для прислуги (однокомнатная квартира),
- мини-котельная с двумя независимыми котлами,
- каменная ротонда,
- японский сад с ручейком и деревянной беседкой для отдыха,
- сад на крыше дома для прислуги, с выходом из рабочего кабинета 2-го этажа.
2. Энергоснабжение - собственная 3-фазная КТПВ мощностью 63 КВТ, которая не только полностью покрывает потребности домовладения в электроснабжении (28 КВТ), но и позволяет продавать электричество соседним потребителям.
3. Система отопления – центральная, замкнутая, осуществляется путем подачи горячей воды из собственной котельной во все жилые и производственные помещения. Собственная мини-котельная на двух котлах мощностью 450 КВТ + 75 КВТ, работают на дизельном топливе, возможна адаптация к газу.
4. Водоснабжение – центральное городское с собственной очисткой питьевой воды.
5. Автоматическая система полива зеленых насаждений.
6. Бассейн. Имеет циркуляционную систему очистки и подогрева, скимерную систему фильтрации воды. Определение качества воды, дозирование химических реагентов производится автоматической станцией «ANALIT». Проба воды на анализ берется станцией, установленной перед фильтром. Освещение бассейна осуществляется пятнадцатью подводными прожекторами «SP 312» мощностью 300ВТ и 30 точечными прожекторами с возможностью трех цветов - синего, красного и зеленого, а также оптиковолоконным кабелем. Система аэромассажа представлена в большом бассейне – аэромассажным плато и донными форсунками «BIFA», в гидромассажной ванне - донными форсунками «Bifа» с генераторами воздуха. Система гидромассажа представлена форсунками «Gidro-Jet» с регуляторами воздуха. Имеется противоток, площадка для загорания с гейзером. Вдоль самой длинной стороны бассейна расположено 12 фонтанчиков.
7. Дом имеет автоматически регулируемую систему отопления, систему «теплых полов». На каждом этаже и в каждом помещении установлены сплит-системы кондиционирования воздуха. Системы отопления, вентиляции и охлаждения установлены в каждом жилом помещении в гостевом доме, доме для прислуги, сауне. На просторном чердаке дома оборудована игровая с элементами палубы парусника. Полы - высококачественный паркет из отборного дуба. В доме и гостевом доме установлены гидромассажные ванны.
8. Гараж с электрическими воротами,рассчитан на две небольшие легковые автомашины.

9. Двор – все горизонтальные поверхности облицованы натуральным камнем.

2093
  •  
 
99 000 000 ₽
 
4-эт. дом 1000 м², 6 сот.
ЦентрВойкова
В центральном микрорайоне города Сочи на улице Войкова продается четырехэтажный шикарный дом, общей площадью 1000 м2. Недвижимость располагается на ... Подробнее
Площадь
1 000 м² / 6 сот.
До моря
500 м
Этажность
4
1119
  •  
 
100 000 000 ₽
 
2-эт. дом 640 м², 37 сот.
АдлерПетрозаводская
Представлена к продаже респектабельная вилла в городской черте. Расположение объекта выгодно отличается совокупностью благоприятной экологической об... Подробнее
Площадь
640 м² / 37 сот.
До моря
3 км
Этажность
2
15493
  • Срочная продажа
  •  
 
100 000 000 ₽
 
3-эт. дом 440 м², 16 сот.
МамайкаЛандышевая
Вашему вниманию представлен элитный особняк на берегу Черного моря. Если говорить о достоинствах этого предложения, то в первую очередь хотелось бы ... Подробнее
Площадь
440 м² / 16 сот.
До моря
500 м
Этажность
3
16182
  • Новая цена
  •  
 
100 000 000 ₽
 
2-эт. дом 400 м², 15 сот.
Эсто-садокЗаповедная
Если Вы мечтаете стать владельцем по-настоящему престижного жилья в Сочи, которое не только сделает ваше проживание комфортным, но и подчеркнет Ваш ... Подробнее
Площадь
400 м² / 15 сот.
До моря
3 км
Этажность
2
23131
  • Срочная продажа
  •  
 
100 000 000 ₽
 
3-эт. дом 520 м², 7 сот.
АдлерТроицкая
Предлагается к продаже дом, расположенный в центральной части Адлерского района. Предложение самым идеальным образом может подойти для жизни людей, ... Подробнее
Площадь
520 м² / 7 сот.
До моря
1 км
Этажность
3
23434
  •  
 
100 000 000 ₽
 
3-эт. дом 600 м², 30 сот.
МамайкаКрымская
Предлагается к продаже дом в микрорайоне Мамайка. Это предложение – идеальный вариант для тех, кто заботится о комфорте и удобстве своих домочадцев,... Подробнее
Площадь
600 м² / 30 сот.
До моря
800 м
Этажность
3
24787
  • Лучшая цена
  •  
 
100 000 000 ₽
 
5-эт. дом 500 м², 4 сот.
ЦентрНагорная
Покупку элитного особняка можно рассматривать для жизни больших семей из нескольких поколений. Отдельные входы. Шлагбаум на въезде. Подробнее
Площадь
500 м² / 4 сот.
До моря
500 м
Этажность
5
8095
  •  
 
105 000 000 ₽
 
3-эт. дом 650 м², 12 сот.
ЦентрВойкова
Большой дом в самом центре города. Есть все, что нужно для жизни и отдыха. Выполнен ремонт. Во дворе – ландшафтный дизайн, бассейн. Подробнее
Площадь
650 м² / 12 сот.
До моря
900 м
Этажность
3
25112
  • Новая цена
  •  
 
105 000 000 ₽
 
3-эт. дом 500 м², 7 сот.
Новый СочиПолитехническая
Элитный особняк расположен недалеко от санатория «Русь» в мкр. Новый Сочи. Важная особенность – отличная экология и близость моря. Подробнее
Площадь
500 м² / 7 сот.
До моря
600 м
Этажность
3
19367
  •  
 
109 000 000 ₽
 
3-эт. дом 350 м², 5 сот.
Сергей полеКурортный проспект
Вилла находится на территории закрытого и охраняемого коттеджного поселка, который отличается своей богатой и самодостаточной инфраструктурой, а так... Подробнее
Площадь
350 м² / 5 сот.
До моря
500 м
Этажность
3