Донская
Пасечная
ID 19240
Трех этажный дом в Центре
Площадь
377 м²
Участок
8 соток
Использование
ИЖС
Этажность
3
Скачать презентацию PDF
Цена
50 000 000
В ипотеку от 249 595 ₽ в месяц
Если вы нашли неточность, помогите нам стать лучше — расскажите нам об этом
Микрорайон
Донская
Улица
Пасечная
До моря
2 500 м
Этажность
3
Общая площадь
377 м²
Площадь участка
8 сот.
Цена
50 000 000
Использование
ИЖС
Вид права
Собственность
Вид из окон
Вид на горы
Ремонт
Евроремонт
Мебель
Есть мебель
Алексей Кокоев
Алексей Кокоев Эксперт по недвижимости
Позвонить Позвонить
Этажность
3
Общая площадь
377 м²
Площадь участка
8 сот.
Цена
50 000 000
Использование
ИЖС
Вид права
Собственность
Микрорайон
Донская
Улица
Пасечная
До моря
2 500 м
Вид из окон
Вид на горы
Ремонт
Евроремонт
Мебель
Есть мебель
Новый просторный дом в живописном, зеленом  месте в Центральном районе города Сочи (район улицы Пасечная). Отличный вариант для тех, кто желает просыпаться под щебетание птиц в непосредственной близости к природе, с воздухом, наполненным ароматами цветов и зелени. В то же время, до Центра города (например, железнодорожный вокзал) можно доехать на машине за 15 минут, близко расположены торгово-развлекательный центр «Моремолл», 2 больших гипермаркета «Магнит» (Краснодарское кольцо, выезд на Гортоп). К дому ведут четыре подъездные дороги: 1) с улицы Пасечной, 2)переулок Донской-ул. Чехова, 3) Гортоп (выезд на Барановку), 4) выезд на Краснодарское кольцо со стороны улицы Подгорной, мимо Водоканала.  
Выражение «мой дом – моя крепость» очень подходит применительно именно к этому дому.  С террасы и балконов открывается великолепный вид  на город. В доме очень уютно и комфортно, Вам захочется возвращаться в него снова и снова.
У дома 1 собственник, участок, общей площадью 8 сот., второй смежный участок 4 сот, на нем высажены плодовые деревья, оба участка оформлены в собственность. Итого общая площадь придомовой территории  составляет 12 сот.  
Перед началом строительства была заказана геодезия участка, участок не оползневой, расположен с солнечной стороны, полное отсутствие сырости. Дом построен на основании утвержденного проекта, введен в эксплуатацию как жилой дом с правом регистрации. Имеются коммуникации: газ, свет, вода, автономная канализация – очистительное сооружение с соответствующими документами. Проведено оптоволокно Дагомыс Телеком интернет, телевидение.
Капитальное строительство дома осуществлялось с 2008-2011 г. г. югославскими рабочими, дом возведен на сваях, площадь застройки 120 кв.м., три этажа по 110 кв.м. каждый и мансардный этаж 47 кв.м. с видовыми французскими балконами. Общая площадь дома 377 кв.м.
Наружная отделка - утеплён и отделан декоративной штукатуркой под короед, низ дома дагестанский камень.
Внутренняя отделка современная, комнаты светлые. На первом этаже расположены : спортивный зал 36 кв.м специальное напольное покрытие, зеркальная стена), зал - каменная 36 кв.м. на стене авторская работа художника Периева «Венеция» размер 3м х 1,5 м выполнена в стиле импрессионизма, кабинет 15 кв.м, прачечная (стиральные машины, сушилка теплые полы) – газовое оборудование (котельная с установленным современным оборудованием) 20 кв.м. стены на первом этаже обои под покраску, стены окрашены в светлые тона, пол в зале, в кабинете американская паркетная доска, цвет орех, пол в коридоре перед лестницей и в прачечной керамо-гранит.  На втором этаже расположены: кухня 17 кв.м., встроенная с барной стойкой, приобретена в Дриада центре (светлая, три окна, расположенные эркером),оснащена всем необходимым встроенным оборудованием, гостиная – столовая с большим обеденным столом и зоной отдыха 42 кв.м., гостевая спальня 21 кв.м., совмещенные душевая + санузел 8,5 кв.м., гардеробная – 3,04 кв.м., лестница 12 кв.м., коридор 6, 46,  балкон 7,96 кв.м. Напольное покрытие в зоне кухни- гардеробной-коридор плитка, теплые полы водяные. Напольное покрытие гостиная, гостевая спальня американская паркетная доска. Стены обои под покраску окрашены в светлые тона, венецианская штукатурка, коридор и лестничный пролет внутренняя отделка короед. Ванная комната испанская плитка.
На третьем этаже расположены: 1 спальная комната 25 кв.м., 2 спальная комната 42 кв.м. со строенным семидверным шкафом-купе от пола до потолка, оснащен внутренним гардеробным оборудованием в длину 7,5 метров, глубина 1,2 м., 3 детская спальная комната 15 кв.м., ванная комната 15 кв.м., отделка -итальянская плитка с декоративными элементами и мозаикой – сантехника якоб делафон  - джакузи, унитаз, биде, раковина, коридор с лестницей на мансардный этаж 13 кв.м. и балкон 7,96 кв. м.  

В 2016 году на участке возведено капитальное строение 7х8 м. (сваи)без внутренней отделки из 2 этажей с террасой, которая на уровне второго этажа, привязана к дому. Планировка первого этажа – кладовая, винный погреб, предбанник баня, ванная комната, на первом этаже установлены витражные окна раздвижные Шуко, планировка 2 этажа –большая кухня столовая с видовыми окнами для приема гостей.
4912
  •  
 
40 000 000 ₽
 
2-эт. дом 500 м², 10 сот.
МамайкаМамайка
Всем желающим купить элитный дом в районе Сочи, изолированном от шума и отличающемся своей прекрасной экологией мы предлагаем обратить внимание на э... Подробнее
Площадь
500 м² / 10 сот.
До моря
1,2 км
Этажность
2
1161
  •  
 
40 000 000 ₽
 
3-эт. дом 420 м², 11 сот.
АдлерМедовая
Дом расположен в закрытом коттеджном поселке из 10 домов. Земельный участок 11 соток. 1 этаж: кухня-столовая, большая гардеробная, 2 с/у, кабинет. 2... Подробнее
Площадь
420 м² / 11 сот.
До моря
2 км
Этажность
3
6741
  • Срочная продажа
  •  
 
40 000 000 ₽
 
3-эт. дом 410 м², 8 сот.
МамайкаАнапская
Продаётся шикарный дом, расположенный на Мамайке, с земельным участком 8 соток, Домовладение находится с санаторием «Ставрополье». Дом состоит из тр... Подробнее
Площадь
410 м² / 8 сот.
До моря
1 км
Этажность
3
12339
  •  
 
40 000 000 ₽
 
2-эт. дом 120 м², 6 сот.
СириусФигурная
Коттедж, находящийся непосредственно в Олимпийском парке, станет отличным выбором для каждой семьи и обеспечит высокий уровень комфорта. Подробнее
Площадь
120 м² / 6 сот.
До моря
800 м
Этажность
2
15533
  • Лучшая цена
  •  
 
40 000 000 ₽
 
4-эт. дом 350 м², 5 сот.
Заречный р-нЦюрупы
По последним статистическим данным рынка сочинской недвижимости, в последнее время у покупателей резко увеличился интерес к домам и коттеджам. В при... Подробнее
Площадь
350 м² / 5 сот.
До моря
700 м
Этажность
4
15617
  • Лучшая цена
  •  
 
40 000 000 ₽
 
3-эт. дом 300 м², 6 сот.
МамайкаЛандышевая
Теперь у Вас нет необходимости выезжать на заграничные курорты в поисках новых впечатлений! Наши профессиональные сотрудницы помогут реализовать Ваш... Подробнее
Площадь
300 м² / 6 сот.
До моря
300 м
Этажность
3
19638
  •  
 
40 000 000 ₽
 
4-эт. дом 300 м², 11 сот.
АдлерПравославная
Прекрасный дом для желающих жить у моря и зарабатывать на аренде. Внутри есть мебель. Необходимо сделать небольшой косметический ремонт. Подробнее
Площадь
300 м² / 11 сот.
До моря
3 км
Этажность
4
20517
  • Лучшая цена
  •  
 
40 000 000 ₽
 
3-эт. дом 500 м², 8 сот.
Хоста50 лет СССР
Дом вблизи моря, условно разделенный на три больших квартиры. Недвижимость может использоваться и для проживания, и для сдачи в аренду. Подробнее
Площадь
500 м² / 8 сот.
До моря
600 м
Этажность
3
22264
  • Ипотека
  •  
 
40 000 000 ₽
 
2-эт. дом 200 м², 4 сот.
АхунДорога на Большой Ахун
Желающим переехать в южную столицу обязательно следует обратить внимание на современный дом с панорамным остеклением в живописном месте. Подробнее
Площадь
200 м² / 4 сот.
До моря
2 км
Этажность
2
23469
  • Лучшая цена
  •  
 
40 000 000 ₽
 
2-эт. дом 250 м², 7 сот.
АдлерПерелетная
Предлагаем Вашему вниманию дом, который идеальным образом подойдет для большой семьи! В этом предложении прекрасно абсолютно всё, начиная от факта в... Подробнее
Площадь
250 м² / 7 сот.
До моря
500 м
Этажность
2