Элитный коттедж в живописном месте

Элитный коттедж в живописном месте

Мамайка
ул. Ландышевая
Обновлено: сентябрь 2023
ID 4778
Элитный коттедж в живописном месте
Цена
50 000 000
В ипотеку от 249 595 ₽ в месяц
Если вы нашли неточность, помогите нам стать лучше — расскажите нам об этом
Микрорайон
Мамайка
Улица
ул. Ландышевая
До моря
800 м
Общая площадь
560 м²
Площадь участка
7 сот.
Цена
50 000 000
Этажность
Общая площадь
560 м²
Площадь участка
7 сот.
Цена
50 000 000
Использование
Вид права
Микрорайон
Мамайка
Улица
ул. Ландышевая
До моря
800 м
Вид из окон
Ремонт
Мебель

Описание комплекса

  • Вид на море
  • Лесопарковая зона
  • Ландшафтный дизайн
  • Бетонный подъезд

Дополнительная информация

Коттедж расположен в живописном месте г.Сочи, на склоне горы на высоте примерно 170 метров над уровнем моря. Участок граничит с Сочинским национальным парком, что создает великолепный микроклимат и гарантирует всегда чистый воздух и тишину. Коттедж расположен в районе с развитой инфраструктурой, в радиусе менее 1 км находятся: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, рынок. До моря - 800 метров, удаленность от центра г.Сочи 7 км. (10 минут езды на автомобиле). До аэропорта Адлер 50 км и 35-40 минут движения на автомобиле без нарушения скоростного режима и без пробок по введенной в строй новой объездной дороге. По архитектурному облику, внутренней планировке и инженерному оснащению это жилой дом нового поколения. Он включает в себя все, что нужно для комфортного проживания в загородном доме. Панорамное остекление зон досуга – гостиной и каминного зала позволяют круглый год наслаждаться неповторимым морским пейзажем. В спальнях предусмотрено устройство террас и «французских» балконов. Круглые окна-иллюминаторы ассоциативно связывают строение с морской тематикой. Все помещения имеют требуемую инсоляцию и защищены от перегрева. Коттедж построен и сдан в эксплуатацию. Завершаются ландшафтные и озеленительные работы.

Участок: 8,9 соток, свидетельство собственности на землю из которых около 5 соток собственная зеленая зона. Полностью выполнены противооползневые мероприятия. Дом: новый трехэтажный коттедж сложной конфигурации с размерами 13,9 на 16,2 метра в плане, общей площадью 477,7 кв.м., высота этажа 3,3 метра. В цокольном этаже дома запроектированы каминная, сауна с душевой и комнатой отдыха, санузел, гардероб. Вход в здание организован с восточной стороны на цокольный этаж. На первом этаже предусмотрены гостиная с кухней-столовой, кладовая, санузел. На этаже размещены техническое помещение и гостевая комната (комната персонала) с санузлом, имеющие выход на территорию участка. Второй этаж является приватной зоной, здесь запроектированы две спальни, в одной из них предусмотрен просторный санузел с выходом на террасу. Здесь расположены кабинет и гардероб. Для связи этажей используется открытая внутренняя лестница с естественным освещением. Отделка: наружная - заполнение наружных стен керамзитобетнным блоком 40 см., внешний утеплитель - вспененный полиуретан 5 см., фасадная штукатурка 2 см., текстурная покраска Caparol (Германия), цоколь облицован керамогранитом. внутренняя - штукатурка под чистовую отделку, черновой пол. Фундамент: монолитный железобетонный, на свайном поле. Конструктивная схема здания: комплексная конструкция с железобетонным каркасом. Кровля: плоская, эксплуатируемая. Выход на кровлю осуществляется по внутренней лестнице. На кровле предусмотрено устройство скиммерного бассейна глубиной 1,35 метра с площадью зеркала воды 30 кв.м. Прекрасная видовая ориентация позволяет использовать кровлю как смотровую террасу и место отдыха. Инженерное оснащение: дом автономный, оснащен самыми современными инженерными системами: электричество: микротурбина американской компании Capstone мощностью 30 кВа, работающая от природного газа. теплоснабжение + холодоснабжение: достигается комбинацией утилизации тепла отработавших газов микротурбины и котельного оборудования. водоснабжение: скважина с накопительной емкостью и системой биологической очистки воды. канализация: био-септик. Резервные коммуникации от центральных сетей: электричество, вода, газ природный. Телевидение: эфирное 11 каналов, спутниковое 38 каналов «Триколор», интернет скоростной, спутниковый. Охрана: периметральное видеонаблюдение, «тревожная кнопка» выведена на пульт охранного предприятия. Территория: забор бетонный с металлическими вставками, ворота, калитка – автоматические, цоколь дома выложен керамогранитом, озеленение, стоянка на 2 машины.

531
  •  
 
40 000 000 ₽
 
2-эт. дом 355 м², 17 сот.
ДагомысБатумское шоссе
Дом расположен в поселке Дагомыс, на вершине склона: панорамные виды на море и горы; все окрестные дома расположены ниже. Дом стоит на буронабивных ... Подробнее
Площадь
355 м² / 17 сот.
До моря
8 км
Этажность
2
9306
  • Срочная продажа
  •  
 
40 000 000 ₽
 
3-эт. дом 220 м², 4 сот.
ПриморьеБлагодатная
В городе Сочи много интересных предложений по недвижимости. Винсент Недвижимость предлагает Вам рассмотреть дом в экологически чистом и элитном райо... Подробнее
Площадь
220 м² / 4 сот.
До моря
700 м
Этажность
3
9978
  •  
 
40 000 000 ₽
 
3-эт. дом 470 м², 8 сот.
АдлерМира
Дом находится в живописном районе Адлера в районе Ачигварского озера. Дом расположен н участке земли площадью 8 соток. Рядом располагается участок 1... Подробнее
Площадь
470 м² / 8 сот.
До моря
2 км
Этажность
3
10403
  •  
 
40 000 000 ₽
 
4-эт. дом 1000 м², 10 сот.
ХостаЗвездная
Продается четырехэтажный особняк в элитном коттеджем поселке Хоста. Находится в пяти мин. езды до побережье черного моря. В доме по эксклюзивному ди... Подробнее
Площадь
1 000 м² / 10 сот.
До моря
600 м
Этажность
4
12245
  • Срочная продажа
  •  
 
40 000 000 ₽
 
2-эт. дом 740 м², 60 сот.
ВеселоеЛесная
Вилла возле женского монастыря Мы рады представить вашему вниманию абсолютно уникальный особняк, расположенный в одном из самых спокойных и тихи... Подробнее
Площадь
740 м² / 60 сот.
До моря
2 км
Этажность
2
14158
  • Срочная продажа
  •  
 
40 000 000 ₽
 
3-эт. дом 320 м², 20 сот.
МолдовкаГеленджикская
Дом расположен в г.Сочи, Адлерском р-не, с.Липники в живописном месте. Со смотровой площадки дома открывается вид на горы, Адлер и море. Дом состоит... Подробнее
Площадь
320 м² / 20 сот.
До моря
7 км
Этажность
3
15889
  • Новая цена
  •  
 
40 000 000 ₽
 
3-эт. дом 305 м², 7 сот.
АдлерБанановая
Предлагается к продаже элитный особняк граничащий с лесом! Окружающие соседние дома соответствуют: по качеству, размаху и по уровню, этому особняку... Подробнее
Площадь
305 м² / 7 сот.
До моря
2 км
Этажность
3
16676
  • Новая цена
  •  
 
40 000 000 ₽
 
2-эт. дом 250 м², 6 сот.
Красная полянаАльпийское Шоссе
Элитный дом с прекрасными видами, панорамным остеклением и дизайнерским ремонтом. Он станет отличным выбором для каждого любителя гор. Подробнее
Площадь
250 м² / 6 сот.
До моря
4 км
Этажность
2
18082
  •  
 
40 000 000 ₽
 
3-эт. дом 220 м², 3 сот.
ПриморьеБлагодатная
Коттедж располагается в самом престижном коттеджном поселке "Газпром городок" на улице Благодатная. В коттедже четыре полноценные спальни одна из ни... Подробнее
Площадь
220 м² / 3 сот.
До моря
1 км
Этажность
3
18137
  •  
 
40 000 000 ₽
 
3-эт. дом 429 м², 7 сот.
МамайкаФадеева
Особняк в лучшем курортном районе Предложенное вашему вниманию домовладение находится в центре Сочи на улице Фадеева (Мамайка). Если вы хотите о... Подробнее
Площадь
429 м² / 7 сот.
До моря
500 м
Этажность
3