Для чего нужен риэлтор?

Интервью с Николаем Лебедевым, Руководителем отдела продаж компании «Винсент Недвижимость».

При покупке или продаже недвижимости у многих возникает вопрос: искать самому или обратиться за помощью в агентство недвижимости?

В нашей стране давно сложился устоявшийся стереотип, что риэлтор — это просто посредник между продавцом и покупателем. Многие люди роль специалиста по недвижимости зачастую недооценивают и пытаются продать или купить недвижимость самостоятельно.

А на вопрос, с чем это связано, ответ звучит, как правило «просто не хочу», «я сам все знаю и умею» или «зачем переплачивать». Приобретение недвижимости — это не легкий процесс, особенно на рынке курортной недвижимости. Многие обращаются за помощью к друзьям и знакомым, которые сталкивались с подобным вопросом, или надеются найти подсказки и интернете.

Особенно сейчас, когда благодаря интернету и различным рекламным ресурсам, можно не выходя из дома подать рекламу о продаже недвижимости. Или пролистать не один десяток страниц с предложениями вариантов для покупки.

Но так ли всё просто на самом деле?

Предлагаю Вам разобраться в этом вопросе и развеять миф о ненужности риэлтора в схеме «купли-продажи» недвижимого имущества. Почему лучше всего обратиться к профессиональному риэлтору? У сотрудника солидного и крупнейшего в городе агентства недвижимости, такого как «Винсент Недвижимость», с 15-ти летней историей и безупречной репутацией, есть все, что необходимо для успешной сделки обеих сторон: Покупатель — Продавец.

Итак, разберём по порядку для чего нужен я — риэлтор, сотрудник агентства:

1. База данных актуальной недвижимости. На Ваш запрос по желанию приобрести Недвижимость, я сразу предложу вам ряд самых актуальных и выгодных вариантов. Помогу разобраться в множестве рекламных объявлений и сформировать реальную рыночную стоимость объекта.
2. Современные ресурсы. Предоставлю всю необходимую информацию о любом объекте на электронную почту или мессенджеры.
3. Развитый сервис гостеприимства. Если Вы из другого города, обязательно встречу Вас в аэропорту или на вокзале. Также порекомендую и забронирую для Вас номер в отеле.
4. Надежные застройщики и продавцы недвижимости. Оперативно проведу презентацию и показ выбранных объектов.
5. Юридическая поддержка. С помощью нашего юридического отдела проведу полную экспертизу документов на выбранный объект. (* каждый объект, представленный компанией, обязательно проходит такую экспертизу, прежде чем будет предложен клиентам). Также Вы сможете задать все интересующие Вас вопросы специалисту юридического департамента агентства. Юридические отдел состоит из опытных высококлассных профессионалов, с многолетним опытом работы.
6. Переговоры. Проведу торги и переговоры с продавцом и покупателем. Оформлю передачу задатка.
7. Экономия времени. В кратчайшие сроки соберу все необходимые справки и документы для сделки. Подготовлю предварительные и основные договоры купли-продажи, дарения, аренды, расписки о передаче денег и т.д. По вашему желанию проведу сделку «купли-продажи» от Вашего имени по нотариальной доверенности.
8. Многолетний и надёжный опыт работы. Помогу со снятием и постановкой на регистрационный учет. (*перед каждой сделкой специалист проверяет наличие зарегистрированных в квартире, в том числе малолетних детей и т.д.).Организую внеочередное обслуживание во всех государственных учреждениях Росреестр и МФЦ.
9. Банки — наши ключевые партнеры. Проведу безопасный расчет через банковскую ячейку или аккредитивный счёт.
10. Гарантировано договором. Передам лично в руки обеим сторонам все документы и ключи от недвижимости после проведения сделки.
11. Высокий сервис. Организую переезд в новую квартиру и порекомендую надежную строительную компанию, если возникнет необходимость в ремонте или строительстве объекта.
12. Эксперты в инвестиционных проектах. Проконсультируем по инвестиционным объектам и предложениям.
13. Сопровождение после завершения сделки. Познакомлю вас с городом и его районами, инфраструктурой и достопримечательностями. Расскажу историю и традиции города. Освещу многочисленные мероприятия, проходящие в Сочи. Покажу самые вкусные рестораны и места вечернего отдыха!

Итак, собрав воедино всё вышеперечисленное, можно смело сказать о колоссальной экономии Вашего драгоценного времени, нервов и денег. Работа с надежным агентством недвижимости, которым безусловно является «Винсент Недвижимость», гарантировано обеспечит Вам высочайший уровень сервиса и приведет к наилучшему результату!

А это не слишком дорого?

В сознании большинства россиян закрепился (и не без оснований) стереотип, в соответствии с которым нас многие пытаются при первой возможности обмануть, обокрасть, ущемить в правах... Не удивительно, что и риэлторов многие из Вас подозревают в стремлении к неправедной наживе за Ваш счет.

Отчасти такому стереотипу способствуют некоторые нечистоплотные или просто неопытные агенты, пришедшие на рынок за легким заработком. Такие солидные агентства, как «Винсент Недвижимость», следят за репутацией компании и своих сотрудников, и выбирают только надёжных застройщиков. Зачастую только после удачно завершенной сделки к клиенту приходит осознание того, какая огромная работа была проделана агентом и обращение в агентство недвижимости было верным решением.

Более 8 лет я работаю в компании профессионалов с колоссальным опытом. «Винсент Недвижимость» обладает максимальной информацией обо всех продажах инвесторов и объектов застройщиков по самым выгодным ценам. Без лишней скромности могу сказать — покупать с нами легко и надёжно!