Предлагается земельный участок пл. 1722 кв. м., правильной формы, с расположенными на нем объектами: Жилой дом пл. 28,7 кв., требует капитального ремонта. Летняя кухня (стекло/пластик на капитальном фундаменте) пл. 35 м. кв. Беседка (к ней примыкает жилое помещение) пл. 70 м. кв. Строение бани пл. 63 м. кв. (9х7), без финальной отделки, фундамент капитальный, может быть использовано как жилой дом.
Гостевой дом 2011 года постройки, полезная пл. 403, 3 м. кв. (геометрические размеры 29 х 8), этажность -3, количество комнат 15 (13 комнат пл. 25 м. кв., 2 – 20 м. кв.), со всеми удобствами (санузел, душ, сплит-система, wi-fi). Есть гостиная - столовая пл. 50 м. кв. Оборудован системой отопления, в гостиной теплый пол, что позволяет работать круглый год. Имеется прачечная и котельная. Все помещения полностью меблированы для ведения бизнеса, ремонта не требуют, находятся в хорошем состоянии, все функционально, продумано, отлажено. В настоящее время дом имеет классификацию, успешно работает и получил награду за гостеприимство Booking.com 9/10.
Коммуникации для строительства четвертого этажа предусмотрены (полноценный лестничный пролет свет, вода, канализация).
На участке есть два ввода электричества по 15 кВТ, дом подключен к городской системе водоснабжения и канализации (также установлена локальная система глубокой биологической очистки). В ближайшее время планируется газификация улицы, поскольку большая часть поселка газифицирована.
На участке высажен сад, произрастают тропические и плодовые деревья, с балконов открываются прекрасные виды. Существенная площадь отведена под парковку (7-10 авто).
Дом расположен идеально - в 230 метрах от моря, напротив улицы - главный пляж поселка, большой и широкий. Подъем улицы пологий, дорога бетонная, удаленность от федеральной трассы и железной дороги - оптимальная, в доме тихо. Вся инфраструктура поселка, в том числе ж/д станция – в пяти минутах ходьбы. Сам поселок Лоо находится в 20 минутах езды до центра города Сочи, до аэропорта Адлер – не более часа.
Продается исключительно в связи с переездом.
